לא.המוכר שדהופרק תשיעיערכין

תְּנֵי חָדָא לוְֶֹה וְְגוֹאֵל וְְגוֹאֵל לַחֲצָאִין וְְתַנְיָא  אִידָךְ אֵינוֹ לוְֶֹה וְְגוֹאֵל וְְאֵינוֹ גּוֹאֵל לַחֲצָאִין לָא  קַשְיָא הָא רַבָנַן וְְהָא ר״ש׃ מתני׳ הַמוֹכֵר  בַיִת בְבָתֵּי עָרֵי חוֹמָה הֲרֵי זֶה גּוֹאֵל מִיָּד וְְגוֹאֵל  כָל שְנֵים עָשָר חדֶֹש הֲרֵי זֶה כְמִין רִבִית וְְאֵינוֹ  רִבִית מֵת הַמוֹכֵר יִגְאַל בְנוֹ מֵת הַלּוֹקֵחַ יִגְאַל  מִיַּד בְנוֹ אֵין מוֹנִין שָנָה אֶלָּא מִשָּעָה שֶמָכַר  שֶנֶּאֱמַר עַד מְלאֹת לוֹ שָנָה כְשֶהוּא אוֹמֵר  תְּמִימָה לְהָבִיא אֶת חדֶֹש הָעִיבוּר רַבִי אוֹמֵר  לִיתֵּן לוֹ שָנָה וְְעִיבוּרָהּ הִגִּיעַ יוֹם שְנֵים עָשָר  חדֶֹש וְְלאֹ נִגְאֲלָה הָיְתָה חֲלוּטָה לוֹ אֶחָד הַלּוֹקֵחַ  וְְאֶחָד הַנִּיתָּן לוֹ בְמַתָּנָה שֶנֶּאֱמַר לַצְּמִיתוּת׃  גמ׳ מתני׳ דְלאֹ כְרַבִי דְתַנְיָא רַבִי אוֹמֵר  יָמִים אֵין יָמִים פָחוֹת מִשְּנַיִם וְְרַבָנַן הַאי יָמִים  מַאי עָבְדִי לֵיהּ מִיבָעֵי לֵיהּ מִיּוֹם לְיוֹם וְְרַבִי מִיּוֹם  לְיוֹם מְנָא לֵיהּ נָפְקָא לֵיהּ מֵעַד תּוֹם שְנַת  מִמְכָרוֹ וְְרַבָנַן הַהוּא מִיבָעֵי לֵיהּ שְנַת מִמְכָרוֹ  שֶלּוֹ וְְלאֹ שְנַת שֶל מִנְיַן עוֹלָם וְְיָמִים מִיבָעֵי  לְהוּ לְמֵעֵת לְעֵת דְאִי מֵעַד תּוֹם שְנַת מִמְכָרוֹ  הֲוְָה אָמִינָא מִיּוֹם לְיוֹם אִין מֵעֵת לְעֵת לאֹ  כָתַב רַחֲמָנָא יָמִים וְְרַבִי מֵעֵת לְעֵת מְנָא לֵיהּ  נָפְקָא לֵיהּ מִתְּמִימָה וְְרַבָנַן הַהוּא מִיבָעֵי לֵיהּ  לְעִיבוּרָהּ וְְרַבִי נַמִי הָא מִיבָעֵי לֵיהּ לְעִיבוּרָהּ  הָכִי נַמִי מִיּוֹם לְיוֹם וּמֵעֵת לְעֵת מֵעַד תּוֹם  שְנַת מִמְכָרוֹ נָפְקָא׃ הּריּ זוֹ כְמִין רִבִית וכו׳׃  וְְהָתַנְיָא הֲרֵי זוֹ רִבִית גְּמוּרָה אֶלָּא שֶהַתּוֹרָה  הִתִּירַתּוּ אֲמַר רַבִי יוֹחָנָן לָא קַשְיָא הָא רַבִי  יְהוּדָה וְְהָא רַבָנַן דְתַנְיָא הֲרֵי שֶהָיָה נוֹשֶה  בַחֲבֵירוֹ מָנֶה וְְעָשָה לוֹ שָדֵהוּ מֶכֶר בִזְמָן  שֶהַמוֹכֵר אוֹכֵל פֵירוֹת מוּתָּר לוֹקֵחַ אוֹכֵל  פֵירוֹת אָסוּר רַבִי יְהוּדָה אוֹמֵר אַף בִזְמָן  שֶהַלּוֹקֵחַ אוֹכֵל פֵירוֹת מוּתָּר אָמַר רַבִי יְהוּדָה  מַעֲשֶה בְבַיְתוֹס בֶן זוּנִין שֶעָשָה שָדֵהוּ מֶכֶר  עַל פִי ר״א בֶן עֲזַרְיָה וְְלוֹקֵחַ אוֹכֵל פֵירוֹת  הָיָה אָמְרוּ לוֹ מִשָּם רְאָיָיה מוֹכֵר אוֹכֵל פֵירוֹת  הָיָה וְְלאֹ לוֹקֵחַ מַאי בֵינַיְיהוּ צַד אֶחָד בְרִבִית  אִיכָא בֵינַיְיהוּ תַּנָּא קַמָא סָבַר צַד אֶחָד בְרִבִית  אָסוּר ור׳ יְהוּדָה סָבַר צַד אֶחָד בְרִבִית מוּתָּר  תְּנֵי חָדָא. בְמַקְדִיש שְדֵה אֲחוּזָּה לוְֶֹה וְְגוֹאֵל הַיְינוּ הַךְ דְקָתָּנֵי לְעֵיל  אִם גָּאלֹ יִגְאַל מְלַמֵד שֶלּוְֶֹה וְְגוֹאֵל כו׳. ור״ש קָאָמַר לָהּ וְְאִידָךְ רַבָנַן  דִפְלִיגִי עֲלֵיהּ׃ מתני׳ הֲרֵי זֶה גּוֹאֵל מִיָּד. וְְאֵין לוֹ דִין שְדֵה אֲחוּזָּה  שֶצָּרִיךְ לְהַמְתִּין שְתֵּי שָנִים׃ הֲרֵי זֶה כְמִין רִבִית. שכשמחזיר לוֹ מָעוֹתָיו  בְתוֹךְ שָנָה וְְאֵין זֶה מְנַכֶה לוֹ כְלוּם  נִמְצָא שֶנִּשְתַּמֵש בְבֵיתוֹ בִשְכַר הִמְתַּנְתָּ  מָעוֹתָיו׃ וְְאֵינָהּ רִבִית גְּמוּרָה. דְרִבִית  לָא מִיקְרִי אֶלָּא ע״י הַלְוְָאָה וְְלאֹ ע״י  מָכַר׃ יִגְאַל בְנוֹ. בְתוֹךְ שָנָה אִם יִרְצֶה  אֲבָל לְאַחַר שָנָה נֶחְלַט וְְאֵינוֹ נִגְאָל עוֹד  לְעוֹלָם כְדִכְתִיב ( ויקרא כה ) וְְאִם  לאֹ יִגָּאֵל עַד מְלאֹת לוֹ שָנָה וְגוֹ׳׃  אֶלָּא מִשָּעָה שֶנִּמְכַר. שֶאִם מָכְרָה  רְאוּבֵן לְשִמְעוֹן בְנִיסָן וְְשִמְעוֹן לְלֵוְִי  בְאִיָּיר כֵיוְָן שֶהִגִּיעַ נִיסָן הַבָא נֶחְלַט  וְְאֵין מוֹנִין לִמְכֹּר שֵנִי אֶלָּא לָרִאשוֹן׃  שֶנֶּאֱמַר עַד מְלאֹת לוֹ שָנָה. מַשְמַע  לָזֶה שֶהָיְתָה אֲחוּזָּה שֶלּוֹ מוֹנִין׃ אֶת  חדֶֹש הָעִיבוּר. שֶאִם הָיְתָה שָנָה  מְעוּבֶרֶת אֵינָהּ נֶחְלֶטֶת עַד שְלשָה  עָשָר חדֶֹש׃ שָנָה וְְעִיבוּרָהּ. בֵין בַשָּנָה  פְשוּטָה בֵין בְשָנָה מְעוּבֶרֶת נוֹתְנִין  לוֹ שְנַת לְבָנָה וְְיָמִים שיתירים בִשְנַת  חַמָה עַל שְנַת לְבָנָה אַחַד עָשָר יוֹם  שֶׁמֵּהֶם אָנוּ מַעֲבִרִים אֶת הַשָּנָה׃  וְְאֶחָד הַנִּיתָּן בְמַתָּנָה. אִם רָצָה נוֹתֵן  לִגְאוֹל בְתוֹךְ שְנָתוֹ יִגָּאֵל וְְאִם לָאו  חָלוּט לוֹ׃ גמ׳ מתני׳. דְקָתָנֵי הֲרֵי  זֶה גּוֹאֵל מִיָּד דְמַשְמַע אפי׳ בוֹ בַיּוֹם  שֶמָכְרָה מוּתָּר לִגְאוֹל דְלאֹ כְרַבִי׃  יָמִים תִּהְיֶה גְאוּלָּתוֹ וְְאֵין יָמִים  פְחוּתִין מִשְּנַיִם. דְלָא תַּשְהֶא בְיַד  לוֹקֵחַ פָחוֹת מִשְּנֵי יָמִים׃ מִיּוֹם לְיוֹם.  שֶאִם מָכְרָה בְאֶחָד בְנִיסָן אֵין מוֹנִין  שָנָה לְמִנְיַן עוֹלָם דְלֵימָא כֵיוְָן שֶהִגִּיעַ  תִּשְרֵי עָלְתָה לוֹ שָנָה שֶהֲרֵי יָצְתָה  אוֹתָהּ שָנָה אֶלָּא עֵד אֶחָד בְנִיסָן  הַבָא אֵינוֹ נֶחְלַט׃ שְנַת מִמְכָרוֹ. וְְלאֹ  שֶל מִנְיַן עוֹלָם׃ וְְרַבָנַן. אִין הָכִי  נַמִי דְהַהִיא וְַדַאי מִיבָעֵי לֵיהּ לְהָכִי  דממכרו וְְלאֹ שְנַת מִנְיַן עוֹלָם וְְיָמִים  מִיבָעֵי לֵיהּ לְמֵעֵת לְעֵת שֶאִם מָכְרָה  בְאֶחָד בְנִיסָן בַחֲצִי הַיּוֹם אֵין מוֹנִין לוֹ  שָנָה עַד שֶיַּגִּיעַ חֲצִי הַיּוֹם שֶל אֶחָד  בְנִיסָן הַבָא׃ מתני׳ ר׳ יְהוּדָה הִיא.  דְאָמַר צַד אֶחָד בְרִבִית מוּתָּר דְרִבִית  הַבָאָה ע״י מָכַר קָרֵי צַד אֶחָד מִשּוּם  דְאֵין בָא לִידֵי רִבִית מִשְּנֵי צְדָדִין שֶאִם  לאֹ יִגְאָלֶנָּה ותיחלט לוֹ אֵין כַאן רִבִית  אֲבָל הַלְוְָאָה וְַדַאי בָאָה לִידֵי רִבִית שֶאֵינָהּ נֶחְלֶטֶת לְעוֹלָם׃ וְְעָשָה לוֹ  שָדֵהוּ מֶכֶר. שֶמִשְכֵן לוֹ שָדֵהוּ עַל אוֹתוֹ מָנֶה וְְכָתַב לוֹ אִם לאֹ אֶתֵּן  לְך מָנֶה מִיכָן וְְעַד שָלשֹ שָנִים הֲרֵי הִיא שֶלְּך׃ בִזְמַן שֶהַמוֹכֵר אוֹכֵל  פֵירוֹת. כָל אוֹתָן שָנִים מוּתָּר׃ לוֹקֵחַ אוֹכֵל פֵירוֹת אָסוּר. שֶמָא יִגְאָלֶנָּה  בְתוֹךְ שָלש וְְנִמְצָא שֶׁאֲכָלָם בְרִבִית׃ מַעֲשֶה בְבַיְתוֹס בֶן זוֹנִין גָּרְסִינַן׃  צַד אֶחָד בְרִבִית. שֶאִם יִגְאָלֶנָּה יְהֵא רִבִית וְְאִם לָאו לאֹ יְהֵא רִבִית׃  רָבָא  תְּנֵי חָדָא לוְֶֹה וְְגוֹאֵל לַחֲצָאִין. פֵירַש רש״י דאמקדיש שְדֵה אֲחוּזָּה  קָאֵי ול״נ דא״כ הָוְֵי סְתָם מתני׳ דִתְנַן בְהֶקְדֵש מוּתָּר בְכוּלָּן  כר״ש וְְלאֹ כְרַבָנַן ואור״י דְקָאֵי אמוכר בַיִת בְבָתֵּי עָרֵי חוֹמָה וְְכֵן  מוֹכַחַת הסוגיא בפ״ק דְקִדוּשִין ( דף כא. ושם כ׃) אֲבָל מַקְדִיש שְדֵה  אֲחוּזָּה אפי׳ רַבָנַן מוֹדוּ דְלוְֶֹה וְְגוֹאֵל  לַחֲצָאִין׃  תַּנְיָא בת״כ גַּבֵי מוֹכֵר שְדֵה אֲחוּזָּה  וְְחִשַּב שְנֵי מִמְכָרוֹ שָנִים  אַתָּה מְחַשֵּב וְְאִי אַתָּה מְחַשֵּב חֲדָשִים  וּמִנַּיִן אִם רָצָה לַעֲשוֹת חֲדָשִים  שָנָה יַעֲשֶה ת״ל וְְחִשַּב וא״ת הֵיכִי  מָצִינוּ שֶשְּנֵיהֶם לְצוֹרֶךְ הַמוֹכֵר שֶיְּהֵא  בוֹ רֶיוְַח לַמוֹכֵר בִשְלָמָא כשמחשב  חֲדָשִים מָצִינוּ כְגוֹן שֶבָא לִגְאֻלָּה  בָאֶמְצַע הַשָּנָה דמחשבינן לֵיהּ  חֲדָשִים שֶעָבְרוּ שֶאָכַל הַלּוֹקֵחַ לִגְרעַֹ  פִדְיוֹנוֹ כְמוֹ שֶאָנוּ מְחַשְּבִין הַשָּנִים  שֶעָבְרוּ שֶאָכַל הַלּוֹקֵחַ אֲבָל אִי אַתָּה  מְחַשֵּב חֲדָשִים הֵיכִי מַשְכַחַתְּ לָהּ וְְיֵש  לוֹמַר דְמַשְכַחַתְּ לֵיהּ כְגוֹן אִם מָכַר  בְנִיסָן בַעֲשָרָה לִיטְרִין וּמֶחֱצָה וְְיֵש עַד  הַיּוֹבֵל י׳ שָנִים וּמֶחֱצָה וּבָא לגואלה  בר״ה וְְיֵש עוֹד לְהַבָא עַד הַיּוֹבֵל ה׳  שְנַיִם׃  מִיּוֹם לְיוֹם וּמֵעֵת לְעֵת מֵעַד תּוֹם שְנַת  מִמְכָרוֹ נָפְקָא. במס׳ נִדָה  דַף מִז׃ וְְשֵם ד״ה כוּלָּן ) פֵירַש ה״ר  ר׳ אֶלְחָנָן דְדַוְְקָא בְבָתֵּי עָרֵי חוֹמָה  בָעֵינַן מֵעֵת לְעֵת [ לְשָעוֹת ] אֲבָל אִינָּךְ  דְהָתָם דְמָצֵי לְמֵימַר דְאָזְלִינַן בָהֶן  בָתַר שְנַיִם שֶלָּהֶם וְְלָא בָתַר שנֹוֹת עוֹלָם  בְכוּלְּהוּ לָא בָעֵינַן מֵעֵת לְעֵת [ לְשָעוֹת  ] דבבתי עָרֵי חוֹמָה דַוְְקָא הוּא דְגַלֵּי  לֵיהּ קְרָא אֲבָל דאינך לאֹ והתוס׳  כְתָבוֹ כָאן הוּא הַדִין בְכוּלְּהוּ בָעֵינַן  מֵעֵת לְעֵת [לְשָעוֹת ] דְיָלְפִינַן שָנָה  [ שָנָה ] מִבָתֵּי עָרֵי חוֹמָה כִדְאָמַר  הש״ס לְקַמָן גַּבֵי מִילְּתָא  אַחֲרִיתִי׃ וְְהָתַנְיָא הֲרֵי זוֹ רִבִית  גְּמוּרָה אֶלָּא שֶהַתּוֹרָה  הִתִּירַתּוּ. וּמַסִּיק רַבִי יוֹחָנָן הָא ר׳ יְהוּדָה  הָא רַבָנָן פֵּירוּשׁ מתני׳ כר׳ יְהוּדָה  דְאָמַר צַד אֶחָד בְרִבִית מוּתָּר וּבָרַיְיתָא  דְתָנֵי רִבִית גְּמוּרָה אָתְיָא כְרַבָנַן וא״ת  מַאי שְנָא ממשכנתא בְלאֹ נִכַיְיתָא דְאֵינוֹ  אֶלָּא אֲבַק רִבִית כִדְאִיתָא בְּאֵיזֶהוּ נֶשֶךְ  (ב״מ דף סב. ושם ) א״ל רָבִינָא  וְַהֲרֵי מַשְכַנְתָּא בְלאֹ נְכַיְיתָא דִבְדִינֵיהֶם  מוֹצִיאִין מִלּוְֶֹה לְמַלְוְֶה ובדיננו אֵין  מַחֲזִירִין מִמַלְוְֶה לְלוְֶֹה אַלְמָא לָאו רִבִית גְּמוּרָה הִיא וְְהָכָא אָמַר דְהָוְֵי  רִיבִית גְּמוּרָה וּלְפִי פֵּירוּשׁ רש״י דמחלק בֵין שְדֵה לְבֵית נִיחָא גָּבֵי הָא  דִתְנַן פֶרֶק אֵיזֶהוּ נֶשֶךְ ( שם סד.) הַמַלְוְֶה אֶת חֲבֵירוֹ לאֹ יָדוּר בַחֲצֵרוֹ  חִנָּם וְְלאֹ יִשְכוֹר מִמֶנּוּ בְפָחוֹת ( ממנו ) [ מִפְנֵי ] שֶהוּא רִבִית וּפֵירֵש  רש״י שָם מַאי שְנָא ממשכנתא דנכייתא דְשָרֵי ותירץ דְיֵש לְחַלֵּק בֵין  שְדֵה לְבֵית דְשֶמָא הַשָּדֶה לאֹ יַעֲשֶה פֵירוֹת אֲבָל הַבַיִת אִי אֶפְשָר שֶלּאֹ  יֵהָנֶה מִמֶנּוּ בְּדִירָתוֹ וּמִשּוּם הָכִי כִי מְנַכֶה לוֹ מִן הַשְּׂכִירוּת הָוְֵי רִבִית  וּלּפיּ זּהּ נִיחָא נַמִי הָכָא דְבֵית שֶהוּא דָר בוֹ בְלאֹ סָפֵק הָוְֵי רִבִית גְּמוּרָה אֲבָל שָדֶה דְשֶמָא לאֹ יַעֲשֶה פֵירוֹת כִי אָכֵיל לֵיהּ נַמִי בְלאֹ נִכַיְיתָא לַאו  רִבִית גְּמוּרָה הִיא וְְאֵין נִרְאֶה לר״ת חִילּוּק זֶה דִבְבֵית נַמִי אִיכָא סְפֵיקָא שֶמָא יִפוֹל אוֹ יִשָּרֵף אֶלָּא וְַדַאי אִין חִילּוּק בֵין שְדֵה לְבֵית וְְהַהִיא דְמַלְוְֶה  אֶת חֲבֵירוֹ לאֹ יִשְכוֹר מִמֶנּוּ בְפָחוֹת יֵש לְתָרֵץ דְלָא דָמֵי למשכנתא בִנְכַיְיתָא דְשָרֵי דְהַהִיא מַשְכַנְתָּא מַיְירֵי שֶהִלְוְָה לוֹ עַל הַשָּדֶה וְְאֵין הַלּוְֶֹה יָכוֹל  לְהַשְׂכִּירוֹ לְאַחַר מִפְנֵי שֶהוּא בְיַד הַמַלְוְֶה מִשּוּם הָכִי אֵינוֹ רִבִית דְהָא בְלָאו הָכִי הוּא בִטֵּל וְְהָא דִתְנַן הַמַלְוְֶה אֶת חֲבֵירוֹ לאֹ יִשְכוֹר מִמֶנּוּ בְפָחוֹת  מַיְירֵי שֶלּאֹ הַלּוְֶֹה לוֹ עַל שְדֵה אוֹ עַל הַבַיִת וּבְיַד הַלּוְֶֹה לְהַשְׂכִּירוֹ לְאַחַר נִמְצָא כשמוזיל גַּבֵיהּ רִבִית הֲוְַאי ולפי׳ זֶה דר״ת אֵינוֹ מְחַלֵּק בֵין שְדֵה  לְבֵית הָדְרָא קוּשְיָא לְדוּכְתֵּיהּ מַאי שְנָא ממשכנתא בְלאֹ נִכַיְיתָא דְלָא חַשְבִינַן לֵיהּ רִבִית גְּמוּרָה וצ״ל דְרִבִית גְּמוּרָה מִדְרַבָנַן קָאָמַר וְְהַאי דַאֲמַר  אֶלָּא שֶהַתּוֹרָה הִתִּירַתּוּ הָכִי פֵּירוּשׁוֹ מִדִכְתַב לָן רַחֲמָנָא דִין בָתֵּי עָרֵי חוֹמָה גַּלֵּי לָן דְכִי ה״ג אֵין זֶה רִבִית דְאוֹרַיְיתָא׃  ור׳ יְהוּדָה סָבַר צַד אֶחָד בְרִבִית מוּתָּר. וא״ת לר׳ יְהוּדָה מַשְכַנְתָּא בְלאֹ נִכַיְיתָא נַמִי תִּישְתְּרֵי דְּצָד אֶחָד בְרִיבִית הוּא וְְשֶמָא לאֹ יִפְדֶּנּוּ עוֹד וי״ל דְלָא  חַשְבִינַן צַד אֶחָד בְרִבִית אֶלָּא כְגוֹן עָשָה לוֹ שָדֵהוּ מֶכֶר דְאִיכָא צַד מָכַר אִם לאֹ יִפְדֶּנּוּ בְתוֹךְ הַזְּמַן הַקָּבוּעַ לוֹ אֲבָל מַשְכַנְתָּא בְלאֹ נִכַיְיתָא דְלֵיכָא בֵיהּ צַד  מָכַר דִלְעוֹלָם הוּא בְיַד הַלּוְֶֹה לִפְדוֹתוֹ וְְאִם יִפְדֶּנּוּ כֵיוְָן שֶאֵין מְנַכֶה לוֹ מִן הַפֵירוֹת שֶאָכַל הֲוְָה לֵיהּ רִבִית מִידֵי דַהֲוְָה אַמִלְוְֶה סְאָה בִסְאָה וְְלָא  חָשֵיב לֵיהּ ר׳ יְהוּדָה צַד אֶחָד בְרִבִית אַף עַל גַּב דְשֶמָא לאֹ יִתְיְיקָּר מ״מ כֵיוְָן דְאֵין בוֹ צַד מָכַר אָסוּר וְְלָא חָשֵיב לֵיהּ ר״י צַד אֶחָד בְרִבִית׃