בתרא כט׃חזקת הבתיםפרק שלישיבבא בתרא

וּמוֹדֵי מָר זוּטְרָא בְרוֹכְלִין הַמַחֲזִירִין בָעֲיָירוֹת  דאע״ג דְלָא טָעַן טָעֲנִינַן לֵיהּ אֲנַן וּמוֹדֶה רַב  הוּנָא בְחָנוּתָא דִמְחוֹזָא דְלִימָמָא עֲבִידָא  לְלֵילְיָא לָא עֲבִידָא רָמִי בַר חָמָא וְְרַב עוּקְבָא  בַר חָמָא זְבוּן הַהִיא אַמְתָא בַהֲדֵי הֲדָדֵי מָר  אִישְתַּמַש בָהּ רִאשוֹנָה שְלִישִית וְַחֲמִישִית  וּמָר אִישְתַּמַש בָהּ שְנִיָּה רְבִיעִית וְְשִשִּית נְפַק  עַרְעָר עִילָּוְָהּ אָתוּ לְקַמֵיהּ דְרָבָא אֲמַר לְהוּ  מַאי טַעֲמָא עָבְדִיתוּ הָכִי כִי הֵיכִי דְלָא תַּחְזְקוּ  אַהֲדָדֵי כִי הֵיכִי דִלְדִידְכוּ לָא הָוְֵי חֲזָקָה לְעָלְמָא  נַמִי לָא הָוְֵי חֲזָקָה וְְלָא אֲמָרַן אֶלָּא דְלָא כְתוּב  עִיטְרָא אֲבָל כְתוּב עִיטְרָא קָלָא אִית לֵיהּ  אֲמַר רָבָא אֲכָלָהּ כוּלָּהּ חוּץ מִבֵית רוֹבַע קָנָה  כוּלָּהּ חוּץ מִבֵית רוֹבַע אָמַר רַב הוּנָא בְרֵיהּ  דְרַב יְהוֹשֻעַ וְְלָא אֲמָרַן אֶלָּא דְבַר זְרִיעָה  הִיא אֲבָל לָאו בַר זְרִיעָה הִיא קָנֵי לָהּ אַגַּב  אַרְעָא מַתְקִיף לָהּ רַב בֵיבָי בַר אַבַיֵי אֶלָּא  מֵעַתָּה צוּנְמָא בְמָה יִקְנֶה אֶלָּא בְאוֹקוֹמֵי בָהּ  חֵיוְָתָא וּמַשְטְחָא בָהּ פֵירֵי ה״נ אִיבָעֵי לֵיהּ  לְאוֹקוֹמֵי בָהּ חֵיוְָתָא אִי נַמִי מַשְטְחָא בָהּ פֵירֵי  הַהוּא דַאֲמַר לֵיהּ לְחַבְרֵיהּ מַאי בָעֵית בְהַאי  בֵיתָא אֲמַר לֵיהּ מִינָּךְ זְבִינְתֵיהּ וְַאֲכָלִית שְנֵי  חֲזָקָה א״ל אֲנָא בִשְכוּנֵי גַּוָּוְאֵי הֲוְַאי אֲתָא  לְקַמֵיהּ דְרַב נַחְמָן אֲמַר לֵיהּ זִיל בְרוֹר  אֲכִילָתָךְ אֲמַר לֵיהּ רָבָא הָכִי דִינָא הַמוֹצִיא  מֵחֲבֵירוֹ עָלָיו הָרְאָיָה וְְרָמֵי דְרָבָא אַדְרָבָא  וְְרָמֵי דְרַב נַחְמָן אַדְרַב נַחְמָן דְהַהוּא  הָכִי גָרְסִינַן וּמוֹדֶה מַר זוּטְרָא בְרוֹכְלִין הַמַחֲזִירִין בָעֲיָירוֹת דאע״ג  כו׳. אע״ג דִסְבִירָא לְמַר זוּטְרָא דְאִי טָעֵין טַעַנְתֵּיהּ טַעֲנָה אֲבָל אָנוּ לאֹ  נטעון בִשְבִילוֹ מוֹדֵי הוּא הֵיכָא דְהָוְֵי מְעַרְעֵר רוֹכֵל הַמְחַזֵּר בָעֲיָירוֹת  לִמְכוֹר קישוטי נָשִים וְְאֵינוֹ חוֹזֵר לְעִירוֹ כִי אִם לִזְמַן אָרוֹךְ דאע״ג  דְלָא טָעֵין לַיְיתֵי מַחֲזִיק סָהֲדֵי דְדָר  בָהּ רְצוּפוֹת יוֹמָם וְָלָיְלָה אֲנַן טָעֲנִינַן  לֵיהּ דְדִילְמָא מִשּוּם דְלָא קְבִיעַ בְמָתָא  הֶחֱזִיק זֶה בְבֵיתוֹ וְְכִי הֲוְָה אָתֵי בְמָתָא  הָוְֵי נָפֵיק הַאי מַחֲזִיק מִן בֵיתָא וְְלָא  יָדַע לֵיהּ זֶה הַמְעַרְעֵר מֵעוֹלָם שֶהֶחֱזִיק  זֶה בְבֵיתוֹ וּלְכָךְ שָתַק וְְלאֹ מִיחָה הִלְכָךְ  יָבִיא הַמַחֲזִיק עֵדִים שֶלּאֹ יֵצֵא מִן הַבַיִת  כָל שָלש הַשָּנִים אֲפִילּוּ לַיְלָה אַחַת ול״ג  וּמוֹדֵי רָבָא דְהָא לאֹ אַיְירֵי רָבָא לְעֵיל  אִי טָעֲנִינַן לֵיהּ אוֹ טָעֵין אִיהוּ לְנַפְשֵיהּ  וְְכָל מַאי דתריץ רָבָא לְעֵיל אַלִּיבָא דְרַב  הוּנָא תְּרֵיץ וְְאִי גָּרְסִינַן הָכִי הֲוְָה לָן  לְמִיגְרַס וּמוֹדֶה רַב הוּנָא׃ וּמוֹדֶה רַב  הוּנָא. אע״ג דְבָעֵי רְצוּפוֹת יוֹם וְְלַיְלָה  בחנוונותא דִמְחוֹזָא חֲנוּיוֹת שֶמוֹכְרִין  בָהֶן לֶחֶם וְְיַיִן דְאִי טָעֵין אִין חוֹשְשִין  לטענתו דאע״ג דְלָא דְר בוֹ בַלֵּילוֹת  חֲזָקָה מַעַלְיְיתָא הִיא שֶאֵין דִּירָתָן אֶלָּא  בַיּוֹם׃ מָר אִישְתַּמַש רִאשוֹנָה כו׳.  עוֹבֶדֶת לָזֶה שָנָה וְְלָזֶה שָנָה שֶאֵין אֶחָד  מֵהֶן יָכוֹל לְהַחֲזִיק בָהּ גׁ׳ שְנַיִם רְצוּפוֹת  לְהַפְסִיד חֲבֵירוֹ׃ עִיטְרָא. שְטָר חֲלוּקָה  וּבְעֵדִים שתעבוד לָזֶה שָנָה וְְלָזֶה שָנָה  י״מ קָלָא אִית לֵיהּ וְְהָיָה לוֹ לְמַחוֹת  מִיָּד וְְלאֹ מִיחָה וּלְאַלְתַּר הָוְְיָא חֲזָקָה  דִכְמִי שֶמָכְרָה לָהֶם בְפָנָיו דָמֵי שֶהֲרֵי  הַנִּיחֵם לְהָבִיא עֵדִים וְְלִכְתּוֹב עָלָיו שְטַר  חֲלוּקָה וְְשָתַק אִי נַמִי כֵיוְָן דְאִיכָא  תַּרְתֵּי שְנֵי חֲזָקָה מְפוּזָּרוֹת ועיטרא  אִיכָא קָלָא וכחזקה גְּמוּרָה דָמֵי דְהָיָה  לוֹ לְמַחוֹת וְְלאֹ מִיחָה וְְאֵין נִרְאָה לִי כְלָל  אֶלָּא מִשָּלש שְנַיִם רִאשוֹנוֹת הָוְְיָא חֲזָקָה  כֵיוְָן דְאִיכָא עֵדִים וּשְטָר בֵין זֶה לָזֶה כִדְאָמְרִינַן לְקַמָן בפירקין ( דף מא׃)  שָלש לָקוֹחוֹת מִצְטָרְפוֹת אָמַר רַב וְְכוּלָּן בִשְטָר אַלְמָא אָמַר רַב אע״ג דְכָל  אֶחָד אֵין מַחֲזִיק אֶלָא שָנָה אַחַת מִצְטָרְפִים שָלש הַשָּנִים לַחֲזָקָה מִשּוּם  דְמִכחַֹ שְטָר קָאָתוּ ה״נ לָא שְנָא וְְהַיְינוּ טַעֲמָא דְהָוְְיָא חֲזָקָה שֶהָיָה לוֹ  לַמְעַרְעֵר לִמְחוֹת בְתוֹךְ שָלש שָנִים וְְאֵינוֹ יָכוֹל לוֹמַר בִשְבִיל שראיתי׳  מַחֲזִיק בְדִילּוּג לאֹ מָחִיתִי שֶהָיִיתִי סְבוּר לְכָךְ אַתֶּם עוֹשִים שֶאַתֶּם  יְרֵאִים לְהַחֲזִיק שְנַיִם רְצוּפוֹת שֶׁהַשְּׁטָר מוֹכִיחַ שֶלּאֹ בִשְבִיל כֵן עוֹשִים  אֶלָּא שע״מ כֵן חָלְקוּ שֶכֵן יְהוּ מִשְתַּמְשִין וְְכֵן עִיקָּר׃ חוּץ מִבֵית רוֹבַע.  בְאוֹתוֹ שָדֶה שֶלּאֹ נֱֶעבַד בוֹ וְְלאֹ נִזְרַע׃ דְבַר זְרִיעָה הִיא. דְאָמַר לֵיהּ  אִי דִידָךְ הֲוְַאי אַמַאי לָא זָרַעְתָּ וְְהִלְכָךְ לאֹ מָחִיתִי׃ אֶלָּא מֵעַתָּה.  הַלּוֹקֵחַ מֵחֲבֵירוֹ צוּנְמָא בְמַאי קָנֵי לָהּ בְאֵיזוֹ אֲכִילָה שֶל שְלשֹ שָנִים  הוֹאִיל וְְאֵינָהּ בַת זְרִיעָה וּכיּ אֵינוֹ קוֹנֶה אוֹתָהּ בְּהַעֲמָדַת שָם בַּהֲמוֹתָיו  לִרְבוֹץ ולרעות אוֹ לשטיחת פֵירוֹתָיו׃ הָכָא נַמִי כו׳. וְְלאֹ קָנֵי לָהּ  אַגַּב אַרְעָא׃ וְַאֲכַלְתִּיהָ שְנֵי חֲזָקָה. וְאִבַּדְתִּי שְטָרֵי וְְאַתָּה לאֹ מָחֵית  לִי שאזדהר בְשִטְרֵי׃ אֲמַר לֵיהּ. מְעַרְעֵר׃ אֲנָא בִשְכוּנֵי גַּוָּוְאֵי  הֲוְַאי. בַחֲדָרִים הַפְנִימִים הָיְתָה עִיקָּר דְיָרְתֵי וְְהָיִיתִי עוֹבֵר דֶרֶךְ עָלֶיך  וְמִשְתַמֵש עִמְך בַבַיִת הַחִיצּוֹן שַׁדְרַת בוֹ בִרְשוּתִי וּלְכָךְ לאֹ מָחִיתִי׃  אֲמַר לֵיהּ. לַמַּחֲזִיק׃ זִיל בְרוֹר אֲכִילָתָךְ. הַבָא עֵדִים שַׁדְרַת בְבֵית  לְבַדֶך גׁ׳ שָנִים בְלאֹ אוֹתוֹ שֶבָא עִמְך כַדִין כָל חֶזְקַת גׁ׳ שְנַיִם שֶצָּרִיךְ  לְהָבִיא עֵדִים שֶהֶחֱזִיק בָהּ חֲזָקָה גְּמוּרָה׃ הַמוֹצִיא מֵחֲבֵירוֹ. דְהַיְינוּ  מוֹכֵר שֶהֲרֵי לוֹקֵחַ מוּחְזָק׃ עָלָיו. לַמְעַרְעֵר לְהָבִיא רְאָיָה שֶנִּשְתַּמֵש  עִמוֹ וּסְבִירָא לֵיהּ לְרָבָא דְכֵיוְָן שֶרָאוּ עֵדִים לָזֶה המוחזק שֶנִּשְתַּמֵש  בוֹ שָלש שָנִים אֵין לָנוּ לָחוּש שֶמָא גַּם זֶה הָיָה עִמוֹ הוֹאִיל וְְלאֹ  שָמַעְנוּ בִלְתִּי הַיּוֹם וְְהַאי עוּבְדָא לָא מִתּוֹקַם אֶלָּא כְשֶהָיָה לוֹ עֵדוּת  לַמְעַרְעֵר דְבֵית זֶה שֶלּוֹ הָיָה אֲבָל בְלָא עֵדוּת אֲפִילּוּ רַב נַחְמָן  מוֹדֵי דהמחזיק נֶאֱמָן בְלאֹ רְאָיָה שֶהַפֶה שֶאָסַר הוּא הַפֶה שֶהִתִּיר  דְאִי בָעֵי אֲמַר שֶלִּי הוּא מֵעוֹלָם כִי אָמַר נַמִי מִינָּךְ זְבִינְתָהּ מְהֵימַן׃  לָאו  אָנוּ יוֹדְעִים עַל הַלֵּילוֹת מִסְתָּמָא כֵיוְָן שְדַר בַיָּמִים דְר נַמִי בַלֵּילוֹת  אִם לאֹ שֶטּוֹעֵן הַמְעַרְעֵר שֶׁבְּוַדַּאי לָא דָר ור״ח פֵירַש דְמָר זוּטְרָא  קָאֵי אַפִירְכָא דְרַב יֵימָר דְפָרֵיךְ נוֹגְעִין בְעֵדוּתָן הֵן וְְקָאָמַר מַר  זוּטְרָא אִי טָעֵין וְְאָמַר הַמַחֲזִיק לַיְיתוּ תְּרֵי סַהֲדֵי דְדָרוּ בֵיהּ שָלשֹ  שָנִים בַיּוֹם וּבַלָּיְלָה וְְהָבוּ לִי אַגְרָא  וְְנָפְקוּ וְְאָזְלוּ לְהוּ וְהַנְהוּ דְדָיְירֵי בֵיהּ  אַחֲרִינֵי נִינְהוּ טַעֲנָתוֹ טַעֲנָה וְְלאֹ נוֹגְעִין  בְעֵדוּתָן הֵן דְלָא דָיְירִי בָהּ הָשְתָּא  דְמָצֵי לְמֵימַר לְהוּ הֲבוּ לִי אֲגַר בֵיתָא  אֶלָּא אִינְהוּ אָמְרוּ דָיֵירְנָא וְְאִינְהוּ אָמְרוּ  פרענו וְהַפֶּה שֶאָסַר הוּא הַפֶה שֶהִתִּיר  דְאִי בָעוּ אָמְרִי לָא דָיֵירְנָא בֵיהּ וְְלֵיכָא  לְמֵימַר דְדִילְמָא מַכְחִיש לְהוּ שֶהוּא לָא  הָיָה יוֹדֵעַ כְלָל שֶהָיוּ דָרִים בְאוֹתוֹ בֵית  וּבְסָמוּךְ לאֹ גָּרְסִינַן מוֹדֶה מַר זוּטְרָא  אֶלָּא וּמוֹדֶה רָבָא דבעי׳ שָלש שְנִין  בִימָמָא וּבְלֵילְיָא אִם הָנָךְ עֵדִים רוֹכְלִים  המחזרים בָעֲיָירוֹת אע״ג דְלָא אָמְרוּ  דְדָרוּ בֵיהּ שָלשֹ שְנִין בִימָמָא וּבְלֵילְיָא  אֶלָּא אָמְרִי בְיָדֵינוּ הָיָה זֶה הַבַיִת שָלש  שָנִים רְצוּפוֹת אע״ג שֶׁיָּמִים רַבִים הֵם  מְחַזְּרִים בָעֲיָירוֹת וְְלאֹ הָיוּ בָזֶה הַבַיִת  עֵדוּתָן עֵדוּת ור״ת גָּרַס דדיירנא בֵיהּ  שָלשֹ שְנִין וּפֵירֵש דְאַבַיֵי וְְרָבָא תַּרְוְַיְיהוּ  סְבִירָא לְהוּ דְאֵין צָרִיךְ לְהָבִיא עֵדִים עַל  הַיַּמִים וְְעַל הַלֵּילוֹת וְְרָבָא לאֹ אֲמַר בִימָמָא  וּבְלֵילְיָא אֶלָּא לְהוֹצִיא הַמַקְשָה מסברתו  וְְלאֹ לִפְלוּגֵי אאביי אֲתָא וְְקָאָמַר מַר זוּטְרָא  אִם אָמַר העידוני סְתָם שדרתי גׁ׳ שְנַיִם  בְחֶזְקַת יָמִים וְלֵילוֹת אע״פ שֶלּאֹ רָאוּ  מַמָש כָל הַיָּמִים והלילות אֶלָּא שֶבְחֶזְקַת כֵן  מֻחְזָקִין אוֹתוֹ שֶכָל שָעָה שֶהָיוּ נִכְנָסִים  פְעָמִים בַיּוֹם וּפְעָמִים בַלַּיְלָה הָיוּ רוֹאִין  אוֹתוֹ בְבֵיתוֹ טַעַנְתֵּיהּ טַעֲנָה וְַהֲוְָה לֵיהּ  לְמֵימַר עֵדוּתָן עֵדוּת אֶלָּא אַגַּב דְנָקֵיט  בְרֵישָא דמילתיה אִי טָעֵין אוֹמֵר נַמִי  טַעַנְתֵּיהּ טַעֲנָה וּמוֹדֶה רָבָא וה״ה מַר  זוּטְרָא וְְאַבַיֵי בְרוֹכְלִין הַמְחַזְּרִין בָעֲיָירוֹת אַף עַל גַּב דְלָא טָעַן טָעֲנִינַן לֵיהּ דְאֵין  צְרִיכִים לְהָעִיד שֶרָאוּ מַמָש שֶהֲרֵי הֵם מְחַזְּרִין בָעֲיָירוֹת וְְאֵין יְכוֹלִין לְהָעִיד עַל  הָרְאָיָה אֶלָּא יָעִידוּ שבחזקתו הָיָה זֶה הַבַיִת שָלש שָנִים יָמִים וְלֵילוֹת׃ וּמוֹדֶה  רַב הוּנָא בְחָנוּתָא דִמְחוֹזָא דְבִימָמָא עָבְדִי וּבְלֵילְיָא לָא עָבְדִי. פֵּירוּשׁ  וּמוֹעִיל לָהֶם אִם הֶחְזִיקוּ גׁ׳ שְנַיִם ואע״ג דְלָאו שָלש רְצוּפוֹת אֶלָּא מְפוּזָּרוֹת כֵיוְָן  דְּאוֹרְחַיְיהוּ בְהָכִי דְהָוְֵי כאתרי דְמוֹבְרֵי בָאגֵי וְְאִם תּאֹמַר א״כ פְשִיטָא דְמוֹדֶה  רַב הוּנָא כדפריך לְעֵיל גַּבֵי בַאגֵי וי״ל לְפִי שֶבְנֵי אָדָם שֶאֵינָם חנוונים דָרִים  בָהֶן בֵין בַיוֹם וּבַלָּיְלָה וְְאוֹתָן צְרִיכִים גׁ׳ שְנַיִם רְצוּפוֹת יוֹם וְְלַיְלָה וס״ד  דחנוונים נַמִי יִצְטָרְכוּ כֵן קָא מַשְמַע לָן וּמֵהַאי טַעְמָא אָתֵי שַפִיר דְבָעֵינַן  לְהוּ שָלש שָנִים שְלֵימוֹת דְהַיְינוּ ו׳ שְנַיִם אע״ג דבשדות וּבֵית הַבַדִים לאֹ  בָעֵינַן אֶלָּא שָלש שָנִים בֵין הַכלֹ ( אלא ) הַיְינוּ מִשּוּם דִּכְמוֹ שְאָר בְנֵי אָדָם  הַדָרִים שָם שֶאֵין חנוונים בָעוּ גׁ׳ שְנַיִם בַיּוֹם וּבַלָּיְלָה ה״נ חנוונים בָעוּ גׁ׳  שְנַיִם שְלֵימוֹת דְהַיְינוּ ו׳ שְנַיִם וְְהָא דְלאֹ אַיְיתֵי לְהָא לְעֵיל גַּבֵי וּמוֹדֶה  רַב הוּנָא אוֹמֵר ר״ת מִשּוּם דְלָא סָלְקָא שְמַעְתְּתָא דְבִתִּי וְְכִי הַאי גַּוְְוְנָא  אִיכָא בְסוֹף [ הַכוֹנֵס ] ( ב״ק דף סא׃) גַּבֵי וּמוֹדוּ חֲכָמִים לְרַבִי יְהוּדָה׃  דְלָא תַּחְזְקוּ אַהֲדָדֵי. ואע״ג דִתְנַן לְקַמָן (דף מב.) הַשּוּתָּפִין אֵין לָהֶם  חֲזָקָה זֶה עַל זֶה פרש״י דְהָכָא הוּזְקְקוּ לַעֲשוֹת כֵן לְפִי שֶלּאֹ הָיָה לָהֶם עֵדֵי  שוּתָּפוּת וְְקַשְיָא לר״י דא״כ אוֹתוֹ שֶהֶחֱזִיק שָנָה רִאשוֹנָה יאֹמַר שֶהוּא שֶלּוֹ  כֵיוְָן שֶאֵין עֵדִים שֶיֵּש לַחֲבֵירוֹ חֵלֶק וְְנִרְאֶה לר״י דְלאֹ הָיוּ רוֹצִים שֶיַחֲזִיק  הָאֶחָד שָלש שָנִים שֶלּאֹ תִּשְתַּכַח השותפות׃ אֲבָל כְתוּב עִיטְרָא קָלָא  אִית לָהּ. וְְהָא דַאֲמַר בהמפקיד ( ב״מ לט. ושם ד״ה לא ) גַּבֵי אֵין  מוֹרִידִין לְנִכְסֵי קָטָן ל״ש עָבֵיד עִיטְרָא ל״ש לָא עָבִיד אֵין מוֹרִידִין  גַּבֵי יַתְמֵי הֶחְמִירוּ [ וע״ע תוס׳ גִּיטִּין כחַֹ. ד״ה וְְהִנִּיחוֹ ]׃  בִשְכוּנֵי גַּוָּוְאֵי הֲוְַאי. וְַהֲוְַאי לִי אוֹרַח עֲלָךְ וְְנִרְאֶה לִי שֶהָיָה לוֹ  עֵדִים שֶהָיָה בִשְכוּנֵי גַּוָּוְאֵי אֲבָל לאֹ הּיּוּ יוֹדְעִים בְאֵיזֶה דֶרֶךְ  הָיָה יוֹצֵא דְאִי לָא הָיָה לוֹ עֵדִים כְלָל דַהֲוְָה בִשְכוּנֵי גַּוָּוְאֵי הֵיכִי הֲוְָה קָאָמַר  רַב נַחְמָן זִיל בְרוֹר אֲכִילָתָךְ דְאָטוּ יֵש לָהֶם לְעֵדֵי חֲזָקָה לֵידַע שֶלאֹ הָיָה  הַמְעַרְעֵר בְאוֹתוֹ בֵית כָל שָלש שָנִים וְְאִם יאֹמַר הַמְעַרְעֵר הָיִיתִי עִמְך שְנֵי יָמִים וְְאֵין לָךְ שָלש שָנִים שְלֵימוֹת וְְהָעֵדִים אֵינָן יוֹדְעִים יַפְסִיד׃