בתרא ס.חזקת הבתיםפרק שלישיבבא בתרא

זִיל  ולסתום לְאַלְתַּר הָוְֵי חֲזָקָה שֶאֵין אָדָם עָשוּי  שסותמים אוֹרוֹ בְפָנָיו וְְשוֹתֵק׃ לָקַח בַיִת בַחֲצַר  אַחֶרֶת לָא יִפְתְּחֶנּוּ לֶחָצֵר הַשּוּתָּפִין׃ מַאי  טַעְמָא מִפְנֵי שֶמַרְבֶה עֲלֵיהֶם אֶת הַדֶרֶךְ אֵימָא  סֵיפָא אֶלָּא אִם רָצָה בוֹנֶה אֶת הַחֶדֶר לִפְנִים  מִבֵיתוֹ וּבוֹנֶה עֲלִיָּיה עַל גַּבֵי בֵיתוֹ וְַהֲלאֹ מְרַבֶה  עָלָיו אֶת הַדֶרֶךְ אָמַר רַב הוּנָא מַאי חֶדֶר  שֶחָלְקוּ בִשְנַיִם וּמַאי עֲלִיָּיה אפתאי׃ מתני׳ לאֹ יִפְתַּח אָדָם לֶחָצֵר הַשּוּתָּפִין  פֶתַח כְנֶגֶד פֶתַח וְחַלּוֹן כְנֶגֶד חַלּוֹן הָיָה קָטָן לאֹ יַעֲשֶנּוּ גָּדוֹל אֶחָד לאֹ יַעֲשֶנּוּ  שְנַיִם אֲבָל פוֹתֵחַ הוּא לרה״ר פֶתַח כְנֶגֶד פֶתַח וְחַלּוֹן כְנֶגֶד חַלּוֹן הָיָה קָטָן  עוֹשָה אוֹתוֹ גָּדוֹל וְְאֶחָד עוֹשָה אוֹתוֹ שְנַיִם׃ גמ׳ מְנָהַנֵּי מִילֵּי א״ר יוֹחָנָן דְאָמַר  קְרָא וְַיִּשָּא בִלְעָם אֶת עֵינָיו וְַיַּרְא אֶת יִשְרָאֵל שוֹכֵן לִשְׁבָטָיו מָה רָאָה רָאָה שֶאֵין  פִתְחֵי אֳהָלֵיהֶם מְכַוְּוְנִין זֶה לָזֶה אָמַר רְאוּיִן הַלָּלוּ שֶתִּשְרֶה עֲלֵיהֶם שְכִינָה׃ הָיָה  קָטָן לאֹ יַעֲשֶנּוּ גָּדוֹל׃ סָבַר רָמִי בַר חָמָא לְמֵימַר בַר ד׳ לאֹ לִישַוְּיֵיהּ בַר תְּמַנְיָא  דְקָא שָקֵיל תְּמַנְיָא בֶחָצֵר אֲבָל בַר תַּרְתֵּי לִישַוְּיֵיהּ בַר אַרְבָעָה שַפִיר דָמֵי א״ל  רָבָא מָצֵי א״ל בְפִיתְחָא זוּטְרָא מָצֵינָא לְאִצְטַנּוּעֵי מִינָּךְ בְפִיתְחָא רַבָה לאֹ מָצֵינָא  אצטנועי מִינָּךְ׃ אֶחָד לאֹ יַעֲשֶנּוּ שְנַיִם׃ סָבַר רָמִי בַר חָמָא לְמֵימַר בַר אַרְבָעֵי  לאֹ לִישַוְּיֵיהּ תְּרֵי בְנֵי תַּרְתֵּי תַּרְתֵּי דְקָא שָקֵיל תְּמָנֵי בֶחָצֵר אֲבָל בַר תְּמָנֵי לִישַוְּיֵיהּ  בְנֵי אַרְבָעֵי אַרְבָעֵי שַפִיר דָמֵי א״ל רָבָא מָצֵי אָמַר לֵיהּ בְחַד פִיתְחָא מָצֵינָא  אצטנועי מִינָּךְ בִתְרֵי לָא מָצֵינָא אצטנועי מִינָּךְ׃ אֲבָל פוֹתֵחַ הוּא לרה״ר פֶתַח  כְנֶגֶד פֶתַח׃ דא״ל סוֹף סוֹף הָא בָעֵית אצטנועי מִבְנֵי רה״ר׃ מתני׳ אֵין  עוֹשִין חָלָל תַּחַת רה״ר בוֹרוֹת שִיחִין וּמְעָרוֹת ר״א מַתִּיר כְדֵי שֶתְּהֵא עֲגָלָה  מְהַלֶּכֶת וּטְעוּנָה אֲבָנִים אֵין מוֹצִיאִין זִיזִין וּגְזוּזְטְרָאוֹת לרה״ר אֶלָּא אִם רָצָה  כוֹנֵס לְתוֹךְ שֶלּוֹ וּמוֹצִיא לָקַח חָצֵר וּבָהּ זִיזִין וּגְזוּזְטְרָאוֹת הֲרֵי זוֹ בְחֶזְקָתָהּ׃  גמ׳ וְְרַבָנַן זִימְנִין דְמִפְחִית וְְלָאו אַדַעְתֵּיהּ׃ אֵין מוֹצִיאִין זִיזִין וּגְזוּזְטְרָאוֹת וכו׳׃  ר׳ אַמִי הֲוְָה לֵיהּ זִיזָא דַהֲוְָה נָפֵיק למבואה וְְהַהוּא גַּבְרָא נַמִי הֲוְָה לֵיהּ זִיזָא דַהֲוְָה  מַפֵיק לרה״ר ( הוו קא מעכבי עליה בני רה״ר ) אֲתָא לְקַמֵיהּ דר׳ אַמִי א״ל זִיל קוֹץ  אֲמַר לֵיהּ וְְהָא מָר נַמִי אִית לֵיהּ דִידִי למבואה מַפֵיק בְנֵי מְבוֹאָה מְחִלִּין גַּבָאֵי  דִידָךְ לִרְשוּת הָרַבִים מַפֵיק מַאן מָחִיל גַּבָךְ׃ ר׳ יַנַּאי הֲוְָה לֵיהּ אִילָן הַנּוֹטֶה  לִרְשוּת הָרַבִים הֲוְָה הַהוּא גַּבְרָא דַהֲוְָה לֵיהּ נַמִי אִילָן הַנּוֹטֶה לִרְשוּת הָרַבִים  אֲתוּ בְנֵי רְשוּת הָרַבִים הָוְוּ קָא מְעַכְבִי עִילָּוְֵיהּ אֲתָא לְקַמֵיהּ דר׳ יַנַּאי א״ל  זִיל  ולסתום. אִם הֶחֱזִיק בַחַלּוֹן גׁ׳ שְנַיִם בַחֲצַר הַשּוּתְּפִין וּבָא חֲבֵירוֹ וּסְתָמוֹ שֶבְנָהּ כוֹתֶל כְנֶגְדוֹ וְְהוּא שָתַק לְאַלְתַּר הַוְְיָא חֲזָקָה לָזֶה הסותם שֶלּאֹ  יִפְתַּח עוֹד חֲבֵירוֹ אֶלָּא בִרְשוּתוֹ וְְחֶזְקַת גׁ׳ שָנִים שֶהָיָה חַלּוֹנוֹ פָתוּחַ אֵינָהּ כְלוּם מֵאַחַר שֶשָּתַק כשסתמו זֶה׃ שֶאֵין אָדָם עָשוּי שֶׁסּוֹתְמִין  אוֹרוֹ בְפָנָיו וְְשוֹתֵק. ומדשתק אוֹדוּיֵי אוֹדֵי לֵיהּ דְשֶלּאֹ כַדִין הֶחֱזִיק מֵעִיקָּרָא׃ שֶמַרְבֶה עֲלֵיהֶן אֶת הַדֶרֶךְ. שֶרוֹב בְנֵי אָדָם יוֹצְאִין וְְנִכְנָסִין  עַכְשָיו בֶחָצֵר יוֹתֵר מִבַּתְּחִלָּה וְְלֵיכָא צְנִיעוּת כִדְמֵעִיקָּרָא׃ וְַהֲלאֹ מְרַבֶה עֲלֵיהֶן אֶת הַדֶרֶךְ. בְבִנְיָן עֲלִיָּיה זוּ שֶלּאֹ הָיְתָה שָם קוֹדֶם לָכֵן  וְְהוּא מַכְנִיס לְתוֹכָהּ דִיּוּרִין לְבַד דִיּוּרִין  שֶׁבְּבֵיתוֹ אע״פ שֶכוּלָּן נִכְנָסִין וְְיוֹצְאִין  דֶרֶךְ פֶתַח בֵיתוֹ הֲרֵי נִתְרַבוּ נִכְנָסִין  וְְיוֹצְאִין בֶחָצֵר׃ מַאי. בוֹנֶה הַחֶדֶר דְקָתָנֵי  מתני׳ לאֹ בוֹנֶה מַמָש כִדְקָאָמְרַתְּ  אֶלָּא שֶחָלְקוּ לְחֶדֶר שֶלּוֹ לִשְנַיִם שֶעָשָה  מְחִיצָּה בְאֶמְצָעִיתוֹ לְהוֹשִיב שָם דִיּוּרִין  מְרוּבִין דִּבְדָבָר זֶה יֵש לוֹ רְשוּת שֶיָּכוֹל  לְמַלְּאוֹת כָל בֵיתוֹ דִיּוּרִין׃ וּמַאי עֲלִיָּיה  אַפְתָא. יָצִיעַ מְפָרְשִי לְקַמָן ( פרק  המוכר את הבית ) אַפְתָא וְְאָמְרִינַן  גׁ׳ שֵמוֹת יֵש לָהּ יָצִיעַ צֵלָע וְְתָא  וּמוּכָח הָתָם מִקְּרָאֵי דְהַיְינוּ בִנְיָן נָמוּךְ  בְצִדֵי הַבַיִת אוֹ מֵאֲחוֹרָיו וְְאֵינוֹ שָוְֶה  לַגַּג הַבַיִת ומתני׳ הָכִי קָתָנֵי וּבוֹנֶה  עֲלִיָּיה עַל גַּבָיו דְהַהוּא חֶדֶר שֶלִּפְנִים  מִבֵיתוֹ דְהַיְינוּ נַמִי שֶחָלְקוּ בְגָבְהוֹ  וְְעוֹלָה דֶרֶךְ אֲרוּבָה מִן הַחֶדֶר לְהַהִיא  עֲלִיָּיה דְהַיְינוּ יָצִיעַ שֶהֲרֵי אֲחוֹרֵי הַבַיִת  הוּא וְְהִלְכָךְ קָרוּי יָצִיעַ וְְגַם גַּבֵי  יָצִיעַ אַשְכַחַן כִי הַאי גַּוְְוְנָא תַּחְתִּיִּים  שְנִיִּים וּשְלִישִים כְדִכְתִיב הַצֵּלָע הַתִּיכוֹנָה  וּכְתִיב וּבְלוּלִּים יַעֲלוּ עַל הַתִּיכוֹנָה וּמִן  הַתִּיכוֹנָה וְגוֹ׳ ( מלכים א ו ) וְְהִלְכָךְ  אֵין כַאן תּוֹסֶפֶת בִנְיָן כְלָל לאֹ בְּחֶדֶר  וְְלאֹ בַעֲלִיָּיה דחדר הַיְינוּ שֶחִלֵּק רָחְבוֹ  שֶל חֶדֶר וְַעֲשָאוֹ שְנֵי חֲדָרִים קְצָרִים  וְְכֵן עֲלִיָּיה שֶבְנָהּ מַעֲזִיבָה בָאֶמְצָעִית  גָּבְהוֹ שֶל חֶדֶר וְְנִמְצֵאת עֲלִיָּיה בְנוּיָה  מֵאֵילֶיהָ׃ מתני׳ לאֹ יִפְתַּח אָדָם לֶחָצֵר  הַשּוּתָּפִין. אֲפִילּוּ הֵיכָא דְיֵש לוֹ חֲזָקָה׃  חַלּוֹן כְנֶגֶד חַלּוֹן. אֶלָּא מַשֶּהוּ יַרְחִיק  זֶה שֶלּאֹ כְנֶגֶד זֶה וְְטַעַם מִשּוּם צְנִיעוּת  כוּלָּהּ מתני׳ מְפָרֵש בגמ׳׃ גמ׳ וְַיַּרְא  אֶת יִשְרָאֵל שוֹכֵן. רְאֵה הֵיאַךְ שׁוֹכְנִים  וּלְפִיכָךְ אָמַר מָה טּוּבוֹ אֹהָלֶיךָ וְגוֹ׳  שֶאֵין פִתְחֵי אֳהָלֵיהֶם מְכַוְּוְנִים וּמַחֲנֵה  יִשְרָאֵל כַחֲצַר הַשּוּתָּפִין דָמֵי דְלאֹ הָיָה  רה״ר אֶלָּא בְמַחֲנֵה לְוְִיָּה כִדְאָמְרִינַן במס׳ שַבָת ( דף צו׃)׃ אָמַר רְאוּיִן הַלָּלוּ כו׳. מִדִכְתִיב הָתָם מַה טּוּבוֹ אֹהָלֶיךָ קָדָיֵיק׃ סָבַר רָמִי בַר  חָמָא לְמֵימַר. דְמַאי דְקָתָּנֵי הָיָה קָטָן לאֹ יַעֲשֶנּוּ גָּדוֹל הַיְינוּ דְאִי הֲוְָה פְתַח בַר ד׳ אַמוֹת רַחַב לאֹ ירחיבנו לח׳ אַמוֹת דקמפסיד לְבַעֲלֵי  הֶחָצֵר דקשקיל הָשְתָּא תְּמָנֵי אַמוֹת בֶחָצֵר כְנֶגֶד כָל הַפֶתַח בְאוֹרֶךְ אַרְבַע אַמוֹת רָחוֹק מִן הַפֶתַח כִדְאָמְרִינַן בְפֶרֶק רִאשוֹן ( לעיל יא.)  הָיָה רָחָב שְמנָֹה נוֹטֵל שְמנֶֹה אַמוֹת בְאוֹרֶךְ הֶחָצֵר כְנֶגֶד רוֹחַב כָל הַפֶתַח וְְאִילּוּ מֵעִיקָּרָא לָא הֲוְָה שָקֵיל אֶלָּא אַרְבַע אַמוֹת אֲבָל לִצְנִיעוּתָא  לָא הֲוְָה חָיֵיש רָמִי בַר חָמָא דְכִי הֵיכִי דמצטנעי מִפֶתַח קָטָן מצטנעי מִפֶתַח גָּדוֹל׃ בַר תַּרְתֵּי. דְשָקֵיל נַמִי ד׳ אַמוֹת בֶחָצֵר כְבָר אַרְבָעֵי  כדאמרי׳ נוֹתֵן לְכָל פֶתַח אַרְבַע אַמוֹת׃ לִישַוְּיֵיהּ בַר אַרְבָעֵי. דְלָא מַפְסִיד לְחַבְרֵיהּ מִידֵי דְמֵעִיקָּרָא נַמִי הֲוְָה שָקֵיל ד׳ אַמוֹת בֶחָצֵר׃ לִישַוְּיֵיהּ  תְּרֵין בְנֵי אַרְבָעֵי. דְהַשְתָּא נַמִי לָא שָקִיל אֶלָּא תְּמָנֵי בֶחָצֵר כְמֵעִיקָּרָא ולאיצטנועי נַמִי לאֹ חָיְישִינַן דָמָהּ לִי ח׳ אַמוֹת בְפֶתַח אֶחָד מַה לִּי ח׳ אַמוֹת  חֲלוּקוֹת לב׳ פְתָחִים בִשְנֵי מְקוֹמוֹת מ״מ ח׳ אַמוֹת יֵש לוֹ פְתוּחוֹת לֶחָצֵר׃ בְחַד פִיתְחָא מָצֵינָא איצטנועי. כְשֶהוּא נָעוּל יָכוֹלְנִי לְהִשְתַּמֵש  בֶחָצֵר א״נ לְהִשְתַּמֵש שֶלּאֹ כְנֶגְדוֹ אֲבָל בִשְנֵי פְתָחִים לָא מָצֵינָא לאיצטנועי כָל כָךְ דאפי׳ אִם הָאֶחָד נָעוּל הַשֵּנִי יִהְיֶה פָתוּחַ׃ סוֹף סוֹף הָא  בָעֵית איצטנועי מִבְנֵי רה״ר. שֶרוֹאִין בְבֵיתֶך דֶרֶךְ פֶתַח הַבַיִת ורוכבי סוּסִים וּגְמַלִּים רוֹאִין בְתוֹךְ חַלּוֹנוֹתָיו׃ מתני׳ אֵין עוֹשִין חָלָל  תַּחַת רה״ר. ואע״ג דִמְקַבֵל עֲלֵיהּ כָל הֶיזֵּקָא דְאָתֵי מֵחֲמָתֵיהּ שֶאֵין רְצוֹנָם שֶל בְנֵי אָדָם ליזוק וְלֵירֵד לַדִין עַל עִסְקֵי מָמוֹנוֹ וּמְפָרֵש וְְאָזֵיל  מַה הוּא אוֹתוֹ חָלָל בוֹרוֹת שִיחִין וּמְעָרוֹת׃ ר״א מַתִּיר. אֶלָּא שיכסהו כִיסּוּי חֲזַק כְדֵי שֶתְּהֵא עֲגָלָה מְהַלֶּכֶת דר״א אֲזַל בָתַר הָשְתָּא וְְלָא  חָיֵיש לְשֶמָא הַיּוֹם וּלְמָחָר יָכְלָה הַכִיסּוּי וְְיִפוֹל וְְהָכִי אָמְרִינַן בְבָבָא קַמָא ( דף נב׃)׃ זִיזִין. קוֹרוֹת קְטַנּוֹת׃ גְּזוּזְטְרָאוֹת. קוֹרוֹת גְּדוֹלוֹת  הבולטות מִן הַבַיִת לַחוּץ וְְאִיכָא לְמֵיחַש פֶן יִכָשְלוּ בָהֶם בְנֵי רה״ר וְְהִלְכָךְ אֵין מוֹצִיאִין דְהָא כָל בְנֵי רה״ר לֵיתְנְהוּ גַּבֵיהּ דלימחלו׃  כוֹנֵס לְתוֹךְ קַרְקַע שֶלּוֹ. אֶת כוֹתְלוֹ וּמַנִּיחַ מקרקעו לַחוּץ כְשִיעוּר הוֹצָאַת זִיזִין וּמוֹצִיא׃ וּבָהּ זִיזִין וּגְזוּזְטְרָאוֹת. הבולטות לִרְשוּת  הָרַבִים׃ הּריּ זוֹ בְחֶזְקָתָהּ. דטענינן לַלּוֹקֵחַ וְְאוֹמְרִים אֵימַר כוֹנֵס לְתוֹךְ שֶלּוֹ הָיָה אֲבָל המוכרה לוֹ שֶהוֹצִיא הַזִּיזִין הוּא הָיָה צָרִיךְ לְהָבִיא  עֵדִים שֶׁכָּנַס לְתוֹךְ שֶלּוֹ אוֹ שיטעון שְנֵי חֲזָקָה הֶחְזַקְתִּי וְכִנַּסְתִּי לְתוֹךְ שֶלִּי דְהָוְְיָא לָהּ חֲזָקָה שֶיֵּש עִמָהּ טַעֲנָה אֲבָל לוֹקֵחַ לָא צָרִיךְ  לְמִיטְעַן מִידֵי אֶלָּא כָךְ לְקַחְתִּיהָ וא״צ לִטְעוֹן הֵיאַךְ הוֹצִיא הַמוֹכֵר אֶת הַזִּיזִין לַחוּץ לרה״ר דטוענין לְיוֹרֵש וְְטוֹעֲנִין לְלוֹקֵחַ׃ גמ׳ וְְרַבָנַן.  דְאָסְרִי סָבְרִי לָא אַזְלִינָן בָתַר הָשְתָּא וְְחָיְישִינַן מִשּוּם דְזִימְנִין דמתליע מִתּוֹכוֹ ויפחות וְְלָאו אַדַעְתֵּיהּ דְעוּבָר ברה״ר וְַיַּעֲבוֹר וְְיִפוֹל׃ מַפֵיק  למבואה. מוֹצִיא למבואה והמבוי מָקוֹם הָלוֹךְ כָל בְנֵי החצירות הוּא׃ הָוְוּ מְעַכְבִי עִילָּוְֵיהּ בְנֵי רה״ר. שנופיו מַזִּיקִין לְגָמָל וְְרוֹכְבוֹ׃  נָפְלָה  לָקַח בַיִת בַחֲצַר אַחֶרֶת לָא יִפְתְּחֶנָּה  לֶחָצֵר הַשּוּתָּפִין. פֵּירוּשׁ אֲפִילּוּ  לְבֵיתוֹ כְדֵי שֶלּאֹ יִכָנֵס מִמֶנּוּ לֶחָצֵר  הַשּוּתָּפִין׃ רְאוּיִן הַלָּלוּ שֶתִּשְרֶה  שְכִינָה עֲלֵיהֶם. מִסֵּיפֵיהּ דִקְרָא דָרֵיש  דִכְתִיב וְַתְּהִי עָלָיו רוּחַ אֱלהִֹים׃