אָמַר אַמֵימָר הִלְכְתָא אוֹתִיּוֹת נִקְנוֹת
בִמְסִירָה כְרַבִי אָמַר לֵיהּ רַב אַשִּי לְאַמֵימַר
גְּמָרָא אוֹ סְבָרָא א״ל גְמָרָא אָמַר רַב אַשִי
סְבָרָא נַמִי הוּא דאותיות מִילֵּי נִינְהוּ וּמִילֵּי
בְמִילֵּי לאֹ מיקנין וְְלָא וְְהָאָמַר רַבָה בַר
יִצְחָק אָמַר רַב שְנֵי שְטָרוֹת הֵם זָכוּ בַשָּדֶה
לִפְלוֹנִי וְְכָתְבוּ לוֹ אֶת הַשְּטָר חוֹזֵר בִשְטָר וְְאֵינוֹ
חוֹזֵר בַשָּדֶה ע״מ שֶׁתִּכְתְּבוּ לוֹ אֶת הַשְּטָר
חוֹזֵר בֵין בִשְטָר בֵין בַשָּדֶה וְְרַב חִיָּיא בַר אָבִין
אָמַר רַב הוּנָא שְלשָה שְטָרוֹת הֵן תְּרֵי הָא
דַאֲמָרָן אִידָךְ אִם קָדַם מוֹכֵר וְְכָתַב אֶת הַשְּטָר
הָכִי גָרְסִינַן אָמַר אַמֵימָר הִלְכְתָא אוֹתִיּוֹת נִקְנוֹת בִמְסִירָה
כְרַבִי. וְְכֵן רִיהֲטָא דִגְמָרָא וּמַסְקָנָא בְּהַרְבֵּה מְקוֹמוֹת דאותיות נִקְנוֹת
בִמְסִירָה וְְלָא צָרִיךְ לְמִכְתַּב קְנֵי לָךְ וְְכָל שִעְבוּדֵיהּ וְְלאֹ שוּם שְטָר׃
אָמַר רַב אַשִי סְבָרָא הִיא. דְאֵין הַשְּטָר מוֹעִיל כְלוּם לִקְנוֹת
שְטָר אַחֵר עַל יָדוֹ אֶלָּא בִמְסִירָה
תַּלְיָא מִילְּתָא׃ דאותיות. מְכִירַת שְטַר
חוֹב׃ מִילֵּי נִינְהוּ. דְבָרִים הוּא מוֹכֵר
וְְלאֹ מָמוֹן מַמָש הִלְכָךְ מַעֲשֶה בְיָדַיִם
דְהַיְינוּ מְסִירָה הוּא עִיקָּר קנייתן אֲבָל
שְטַר אַחֵר לָא מְהַנֵּי דְמִילֵּי בְמִילֵּי לאֹ
מיקנו שָטַר לָא יִקְנֶה בִשְטָר׃ שְנֵי
שְטָרוֹת הֵן. חֲלוּקִין זֶה מִזֶּה׃ זָכוּ
בְשָדֶה זוֹ לִפְלוֹנִי. אֲנִי מִקְנָה לָכֶם
בְסוּדָר זֶה שָדֶה זוֹ לְצוֹרֶךְ פְלוֹנִי וְְהֵן
קָנוּ לְאוֹתוֹ פְלוֹנִי כְמוֹ שצווה לָהֶם׃
חוֹזֵר בִשְטָר. ואפי׳ אָמַר כִתְבוּ וּתְנוּ
דְכָל זְמַן שֶלּאֹ בָא לְיַד מְקַבֵל מַתָּנָה
יָכוֹל זֶה לַעֲקוֹר שְלִיחוּתוֹ דְאֵין עוֹשִין
שְטָר בְעַל כָרְחוֹ שֶל נוֹתֵן דְאִם יְיַפה
כחֹוֹ בְמַתָּנָה בְעַל פֶה לָא נִיחָא לֵיהּ דְתֶיהֱוְֵי מַתָּנָה בִשְטָר ואע״ג
דאמרי׳ בְחֶזְקַת הַבָתִּים ( לעיל דף מ.) קִנְיָן בִפְנֵי שְנַיִם וְְאֵין צָרִיךְ
לוֹמַר כְתָבוֹ דִסְתַם קִנְיָן לִכְתִיבָה עוֹמֵד הָנֵי מִילֵּי סְתָמָא דְמִסְּתָמָא
נִיחָא לֵיהּ לְמִקְנָה שֶיִּכָתְבוּ שְטָר לַקּוֹנֶה אֲבָל הֵיכָא דְמָחֵי לאֹ
כָתְבִינַן בְעַל כָרְחוֹ׃ וְְאֵינוֹ חוֹזֵר בַשָּדֶה. שֶכְבָר זָכוּ וְְזָכִין לוֹ לָאָדָם
שֶלּאֹ בְפָנָיו׃ עַל מְנָת שֶׁתִּכְתְּבוּ כו׳. הָכִי קָאָמַר לאֹ יִזְכֶה עַד
שֶיָּבאֹ הַשְּטָר לְיָדוֹ׃ אִם קָדַם מוֹכֵר כו׳. מִי שֶצָּרִיךְ לְמָעוֹת וְְרוֹצֶה
לִמְכוֹר מִנְּכָסָיו לַחֲבֵירוֹ וּפְעָמִים שֶהוּא מוֹצֵא סוֹפֵר וְְכוֹתֵב שְטָר
מְכִירָה כְדֵי שֶיְּהֵא מְזוּמָן לִיתְּנוֹ לַלּוֹקֵחַ כָל שָעָה שֶיִּרְצֶה לִמְכוֹר׃
נּקּנּהּ
אַמַאי לָא קָנֵי מִדְאוֹרַיְיתָא גַּם שִעְבוּד הַקַּרְקַע הַכְתוּבָה בוֹ דְהָא קַרְקַע
נִקְנֵית בְכֶסֶף וּבִשְטָר וּבַחֲזָקָה וְַאֲפִילּוּ בְלאֹ מסּיּרתּ שְטַר חוֹב יִקְנֶה וְְיֵש
לוֹמַר דִּכְמוֹ שֶאֵינוֹ יָכוֹל לְהַקְדִישוֹ כִּדְמוּכָח בְפֶרֶק כָל שָעָה ( פסחים דף
לא.) כֵיוְָן שהקרקעות אֵינָם בִרְשוּתוֹ כָךְ אֵינוֹ יָכוֹל לְהַקְנוֹתָן מִן הַתּוֹרָה
וְְהָא דְלאֹ תַּקִּינוּ רַבָנַן שֶיּוּכַל לְהֶקְדֵישָן
כְמוֹ שֶתִּקְּנוּ שֶיָּכוֹל לְהַקְנוֹתָן לְפִי שֶאֵין
הַקּדֶֹש כָל כָךְ צוֹרֶךְ וּמִיהוּ אור״ת דְיֵש
לִדָחוֹת הַהִיא דָמֵי שֶמֵת דְהָכִי פָרֵיךְ
אא״ב דְאוֹרַיְיתָא מִשּוּם הָכֵי אֵין יָכוֹל
לִמְחוֹל שֶאֵין כָאן יוֹרֵש אַחֵר דִמְקַבֵל
מַתָּנָה הוּא הַיּוֹרֵש דמתנת שְכִיב מְרַע
דָרֵיש בְיֵש נוֹחֲלִין ( לקמן דף קמז.)
מִקְּרָאֵי דִירוּשָה מוהעברתם יֵש לְך
הַעֲבָרָה אַחֶרֶת שֶהִיא כָזוֹ וּלְעוֹלָם
מְכִירַת שְטָר אִיכָא לְמֵימַר דַהֲוְֵי
מִדְאוֹרַיְיתָא וּמִכָל מָקוֹם צָרִיךְ טַעַם
שַפִיר דאמאי לאֹ הָוְֵי קִנְיַן גָּמוּר וְְיָכוֹל
לוֹמַר לוֹ הַלּוְֶֹה לַאו בַעַל דְבָרִים דִידִי
אַתְּ וְְיִקְנֶה לְגַמְרֵי שֶלּאֹ יוּכַל עוֹד לִמְחוֹל
כֵיוְָן דְאַקְנֵי לֵיהּ שִעְבוּד הַקַּרְקָעוֹת בִשְטָר׃ אָמַר אַמֵימָר הִלְכְתָא
אוֹתִיּוֹת נִקְנוֹת בִמְסִירָה. כָתַב רַב יְהוּדָאֵי גְּאוֹן דְאֵין אוֹתִיּוֹת נִקְנוֹת
בַחֲלִיפִין ולר״ת ולר״י נִרְאֶה דְּגָרַס אֵין אוֹתִיּוֹת נִקְנוֹת בִמְסִירָה כְרַבָנַן
דְהָכִי הִלְכְתָא וּמַיְיתֵי רְאָיָה מִסּוֹף פֶרֶק זֶה בוֹרֵר ( סנהדרין דף לא.)
דְאָמַר הַהִיא אִיתְּתָא דִנְפַק שְטָר מִתּוּתֵי יָדָהּ אָמְרָה יָדַעְנָא בְהַאי
שְטָרָא דִפְרִיעַ הוּא הֵימֶנָּה רַב נַחְמָן אֲמַר לֵיהּ רָבָא כְמַאן כְרַבִי
דְאָמַר אוֹתִיּוֹת נִקְנוֹת בִמְסִירָה א״ל לָאו מִשּוּם דְאִי בָעֲיָא קְלַתֵּיהּ וְְאִי
הִלְכְתָא כְרַבִי מַאי פָרֵיךְ רָבָא וְְרַב נַחְמָן נַמִי אַמַאי לָא מְהַדֵר לֵיהּ
דְוְַדַאי נֶאֱמֶנֶת מִשּוּם דאותיות נִקְנוֹת בִמְסִירָה וְְעוֹד דְקָאָמַר הָתָם
אִיכָא דְאָמְרִי לָא הֵימֶנָּה רַב נַחְמָן אֲמַר לֵיהּ רָבָא וְְהָא אִי בָעֲיָא קְלַתֵּיהּ
אֲמַר לֵיהּ כֵיוְָן דְאִתַּחְזַק בְבֵי דִינָא אִי בָעֲיָא קְלַתֵּיהּ לָא אַמְרִינָן וְְהָשְתָּא אִי הִלְכְתָא כְרַבִי אַמַאי לָא פָרִיךְ רָבָא כְמַאן דְלָא כְרַבִי וְְרַב נַחְמָן נַמִי
אַמַאי לָא הֵימֶנָּה נְהִי דְאִי בָעֲיָא קְלַתֵּיהּ לָא אַמְרִינָן כֵיוְָן דְאִתַּחְזַק מִכָל מָקוֹם להימנה מִשּוּם דאותיות נְתֻנוֹת בִמְסִירָה אֶלָּא מַשְמַע דְאֵין הֲלָכָה
כְרַבִי וְְהָא דַאֲמַר בְמִי שֶמֵת ( לקמן דף קנא.) אִימֵיהּ דְרַב עַמְרָם חֲסִידָא הֲוְָה לָהּ מְלוֹגָא דִשְטָרֵי אֲמַרָה לֶיהֱוְֵי לְעַמְרָם בָרִי אֲתָא לְקַמֵיהּ דְרַב נַחְמָן
א״ל הָא לאֹ מָשַךְ מַשְמַע דְאִי מָשַךְ קָנָה הָנֵי מִילֵּי מַתְּנַת שְכִיב מְרַע שֶאֵינוֹ יָכוֹל לּכתּוּב דְדִבְרֵי שְכִיב מְרַע כִכְתוּבִים דָמוּ וְְהָיוּ סְבוּרִים
דמשיכה מִיהָא בָעֵי כֵיוְָן דִבְעָלְמָא בָעֵי מְסִירָה וּשְטָר וְְלאֹ דָמֵי לִשְאָר מִילֵּי דִשְכִיב מְרַע ובהכותב ( כתובות דף פה. ושם ) גַּבֵי הַהִיא אִיתְּתָא דְאַפְקִידוּ
גַּבָהּ מְלוֹגָא דִשְטָרֵי מַשְמַע דְאִי תְּפַסְתִּינְהוּ מֵחַיִּים קַנְיָא ואע״ג דְלֵיכָא כְתִיבָה אור״י דְהִיא לָא הָיְתָה רוֹצֶה לִקְנוֹת הַמַלְוְֶה אֶלָּא הָתָם רָצְתָה לִדְחוֹק
הַיְּתוֹמִים שֶׁיִּפְרְעוּ לָהּ עַל יְדֵי שתעכב הַשְּטָרוֹת בְיָדָהּ שֶלּאֹ יוּכְלוּ לִגְבוֹת הַחוֹב וְְהָא דַאֲמַר בְגֵט פָשוּט ( לקמן דף קעג.) אוֹתִיּוֹת נִקְנוֹת בִמְסִירָה
אַבַיֵי אֲמַר צָרִיךְ לְהָבִיא רְאָיָה רָבָא אָמַר אֵין צָרִיךְ לְהָבִיא רְאָיָה לָאו מִשּוּם דְסָבַר רָבָא דאותיות נִקְנוֹת בִמְסִירָה דְהָא בְסוֹף פֶרֶק זֶה בוֹרֵר ( סנהדרין
דף לא.) מַשְמַע דְסָבַר דְאֵין אוֹתִיּוֹת נִקְנוֹת בִמְסִירָה כדפרישית אֶלָּא אַלִּיבָא דְהַנְהוּ דְהָתָם קַיְימֵי וּמִיהוּ אַבַיֵּי סָבַר וְַדַאי דנקנה בִמְסִירָה בְפֶרֶק
הָאִשָּה שלוְם ( יבמות דף קטו׃) גָּבֵי הָא דְמַיְיתֵי רָבָא רְאָיָה דְלָא חָיְישִינַן לִתְרֵי יִצְחָק מדגבי רַבָה בַר אֲבוּהּ בְּהַנְהוּ שְטָרֵי דִמְחוֹזָא דְכָתַב בְהוּ נאני בַר
חֲבַי וחבי בַר נאני אע״ג דִשְכִיחִי טוּבָא בִמְחוֹזָא וְְאַבַיֵי דְאָמַר הָתָם לְמַאי נֵיחוּש לָהּ אִי מִשּוּם נְפִילָה מִיזְהַר זְהִירֵי וְְאִי מִשּוּם פִקָּדוֹן כֵיוְָן דִשְמֵיהּ
כִשְמֵיהּ לָא מַפְקִיד גַּבֵיהּ מַאי אַמְרָת דִלְמָא מָסַר לֵיהּ אוֹתִיּוֹת נִקְנוֹת בִמְסִירָה וּמֵהָתָם יֵּש לְהָבִיא רְאָיָה דְרָבָא סָבַר אֵין נִקְנֶה מדמייתי מֵהָתָם דְלָא
חָיְישִינַן לִתְרֵי יִצְחָק דְאִי סָבַר נִקְנֶה הֵיכִי מַיְיתֵי מִינָּהּ הָא הָתָם לֵיכָא לְמֵיחַש לְמִידֵי כִדְקָאָמַר אַבַיֵי דלנפילה וּפִקָּדוֹן לאֹ חָיְישִינַן דְהָא רָבָא אִית
לֵיהּ בְגֵט פָשוּט דא״צ לְהָבִיא רְאָיָה וְְהַיְינוּ מִשּוּם דְלָא חָיֵיש לִנְפִילָה וּפִקָּדוֹן אֶלָּא וְַדַאי אִין נִקְנֶה וּלְהָכִי מַיְיתֵי דְכִי הֵיכִי דְלָא חָיְישִינַן דִלְמָא
מָסַר לֵיהּ הָכִי נַמִי לאֹ חָיְישִינַן לִתְרֵי יִצְחָק וְְאֵין לִדָחוֹת דְהָכִי מַיְיתֵי אִם אִיתָא דְחָיְישִינַן לִתְרֵי יִצְחָק אע״ג דְלאֹ הוּחְזְקוּ דְאִי בהוחזקו פְשִיטָא
דְחָיְישִינַן כִּדְמוּכָח הָתָם גַּבֵי הַנֵּי שִטְרֵי הֲוְָה לָן לְמֵיחַש לִנְפִילָה וּפִקָּדוֹן דִשְכִיחִי נאני בַר חֲבַי טוּבָא בִמְחוֹזָא מִדְקָאָמַר מַאי אַמְרָת דִלְמָא מָסַר
לֵיהּ מִשְמַע דְמִכחַֹ זֶה דָיֵיק רָבָא וא״ת וְְכֵיוְָן דְסָבַר רָבָא דְאֵין נִקְנֶה א״כ הָא דְדָיֵיק רָבָא בְרֵיש כָל הַגֵּט ( גיטין דף כד׃ ושם ) הָא קְטַנָּה מָצֵי
מְגָרֵש זאֹת אוֹמֶרֶת שְנֵי יוֹסֵף בֶן שִמְעוֹן הַדָרִים בְעִיר אַחַת מוֹצִיאִין שְטַר חוֹב עַל אֲחֵרִים וְְהֵיכִי דָיֵיק דִלְמָא לְעוֹלָם אֵין מוֹצִיאִין דְחָיְישִינַן
דִלְמָא מָסַר לֵיהּ לִקְנוֹת וְְאֵין אוֹתִיּוֹת נִקְנוֹת בִמְסִירָה אֲבָל בְגֵט לֵיכָא לְמֵיחַש כִי לָמָה הָיְתָה מוֹסֶרֶת לַחֲבֶרְתָּהּ דְלאֹ שַיָּיךְ שוּם קִנְיָן במסירתה
לַחֲבֶרְתָּהּ וי״ל דְּגָרְסִינַן הָתָם רַבָה מדאיירי אַבַיֵי בָתַר הָכִי וְַאֲפִילּוּ אִי גָּרַס רָבָא נִרְאֶה לרשב״א דְשַפִיר דָיֵיק דְכִי הֵיכִי דִקְטַנָּה מָצֵי מְגָרְשָהּ
וְְלָא חָיְישִינַן לְפִקָּדוֹן ולשמא מָסְרָהּ לָהּ לָצוּר ע״פ צלוחיתה ה״נ שְנֵי יוֹסֵף בֶן שִמְעוֹן מוֹצִיאִין וְְלָא חָיְישִינַן [ לְשֶמָא מָסַר לֵיהּ לִקְנוֹת ולשמא מָסַר לוֹ
לָצוּר עַל פִי צְלוֹחִיתוֹ דלגבות הַחוֹב הֵם יוֹדְעִין דְאֵין המסירה מוֹעֶלֶת דְאֵין אוֹתִיּוֹת נִקְנוֹת בִמְסִירָה׃ אוֹתִיּוֹת מִילֵּי נִינְהוּ וּמִילֵּי בְמִילֵּי לאֹ מיקני.
ואור״י דמסירת הַשְּטָר קָרוּי מִילֵּי דְקָאָמַר לֵיהּ קְנֵי לָךְ שְטָר זֶה דְהַיְינוּ מִילֵּי בְעַלְמָא אֲבָל כְּשֶׁכּוֹתֵב שְטָר בִשְמוֹ עַל הַשִּׁעְבּוּד אֵין לְך מַעֲשֶה גָּדוֹל מִזֶּה׃
חוֹזֵר בִשְטָר וְְאֵינוֹ חוֹזֵר בַשָּדֶה. וא״ת כֵיוְָן שֶאֵין מַזִּיק לוֹ כְלוּם בֵין בְמַתָּנָה בֵין בְמֶכֶר נִכְתּוֹב לוֹ מִמַה נַּפְשָךְ שֶלּאֹ יוּכַל לְכִפּוּר
לוֹ כֵיוְָן דְאֵין מַפְסִיד בִכְתִיבָה אֲפִילּוּ בְמֶכֶר דְלֵיכָא לְמֵימַר שֶאֵינוֹ רוֹצֶה שיטרוף מִמְשַעְבְדֵי דַאֲפִילּוּ בְלאֹ שְטָר גּוֹבֶה מִנְּכָסִים מְשוּעְבָדִים
כִדְאָמַר בְחֶזְקַת הַבָתִּים ( לעיל דף מא׃) הַמוֹכֵר שָדֵהוּ בְעֵדִים גּוֹבֶה מִנְּכָסִים מְשוּעְבָדִים וי״ל דְמַפְסִיד לְפִי שע״י שְטָר יָצָא קוֹל שֶמָכַר אוֹ
נָתַן וְְלאֹ יַלְווּ לוֹ כָל כָךְ בְרָצוֹן לְפִי שֶאֵין לוֹ כָל כָךְ קַרְקָעוֹת ואע״פ שֶהַלּוֹקֵחַ וְַדַאי יָכוֹל לַחֲזוֹר בוֹ דְמָצֵי אָמַר אַדַעְתָּא דְלָא תִּכְתּוֹב לִי שְטָרָא
לָא זָבְנִי מ״מ מוֹכֵר יָכוֹל לַחֲזוֹר בוֹ בִשְטָר וְְאִם לאֹ יֵרָצֶה הַלּוֹקֵחַ לִיקַּח בְלאֹ שְטָר יַנִּיחַ וְרַבֵּינוּ תַּם מְפָרֵש דבשטר מַתָּנָה דַוְְקָא מַיְירֵי דְלָא נִיחָא
לֵיהּ דְלֵיפוֹש שְטָרֵי עִילָּוְֵיהּ דְּהָעוֹלָם לאֹ יָדְעוּ שֶהוּא שְטַר מַתָּנָה אֶלָּא יסברו שֶהוּא שְטַר חוֹב אוֹ שְטָר מָכַר ושיעבד קַרְקָעוֹתָיו וְְלאֹ יִקְנוּ בְרָצוֹן
מִמֶנּוּ לְפִי שֶּׁיְרֵאִים שיטרפו מֵהֶן אֲבָל בִשְטַר מֶכֶר אֵין יָכוֹל לַחֲזוֹר בוֹ דְּמִסְּתָמָא אַדַעְתָּא דִכְתִיב לֵיהּ שְטָרָא זַבֵין לֵיהּ וְְקָשֶה דִלְקַמָן בְגֵט פָשוּט
( דף קסח׃) ( תנן ) מִי שֶבָא וְְאָמַר אָבַד שְטָר חוֹבִי אע״פ שֶאָמְרוּ עֵדִים כָּתְבֵנוּ וְחָתְמֵנוּ אֵין כוֹתְבִין וְְנוֹתְנִין אֲפִילּוּ בְלאֹ אַחֲרָיוּת דְחַיְישִינָן
שֶמָא פֶרַע לוֹ וְְרוֹצֶה לִגְבוֹת שֵנִית אֲבָל בִשְטָר מֶקָּח וּמֶמְכָר כוֹתְבִין חוּץ מֵאַחֲרָיוּת שֶבוֹ וְְהָשְתָּא לֵיכָא לְמֵיחַש דִלְמָא טָרֵיף וְַהֲדַר טָרֵיף וּמִשּוּם
אַפוּשֵי שְטָרָא לָא חָיְישִינַן שֶמָא לאֹ יָדְעוּ הָעוֹלָם שֶשְּתֵּי פְעָמִים נִכְתַּב עַל שְדֵה אַחַת ויסברו שֶמָכַר שָדֶה אַחֶרֶת אוֹ שֶהוּא שְטַר חוֹב׃