א״ל אֶיסְתְּרֵיהּ אֲנָא וְְאֶבְנְיֵיהּ אֲמַר לֵית לִי
דוּכְתָּא לְמֵידַר בָהּ א״ל אֲנָא אוֹגַר לָךְ דוּכְתָּא
א״ל לָא טָרַחְנָא לָא קָא מִתְדַר לִי שוּף
אַכְרֵיסָךְ וְְעוּל וְְשוּף אַכְרֵיסָךְ וּפוֹק אֲמַר רַב
חָמָא בְדִינָא קָא מְעַכֵב וְְהָנֵי מִילֵּי דְלָא מָטוּ
כְשוּרֵי לְמַטָּה מֵעֲשָרָה אֲבָל מָטוּ כְשוּרֵי לְמַטָּה
מֵעֲשָרָה מָצֵי א״ל לְמַטָּה מי׳ רְשוּתָא דִידִי הוּא
וְְלָא מְשַעְבַד לָךְ וה״מ דְלָא אַתְנוּ גַּבֵי הֲדָדֵי
אֲבָל אַתְנוּ גַּבֵי הֲדָדֵי סָתְרִי וּבָנוּ וְְכִי אַתְנוּ
בַהֲדֵי הֲדָדֵי עַד כַמָה אֲמַרוּ רַבָנַן קַמֵיהּ
דְרַבָה מִשְּמֵיהּ דְמָר זוּטְרָא בְרֵיהּ דְרַב נַחְמָן
דַאֲמַר מִשְּמֵיהּ דר״נ כְאוֹתָהּ שֶשָּנִינוּ רוּמוֹ
כַחֲצִי אָרְכוֹ וְְכַחֲצִי רָחְבוֹ אֲמַר לְהוּ רַבָה
לָאו אָמִינָא לְכוּ לָא תִּיתְלוּ בֵיהּ בוּקֵי סְרִיקִי
בְרַב נַחְמָן הָכִי אֲמַר ר״נ כִי דְדָיְירִי אֱינָשֵי
וְְכַמָה אָמַר רַב הוּנָא בְרֵיהּ דְרַב יְהוֹשֻעַ כִי
הֵיכִי דְעָיְילִי אִיסּוּרַיְתָא דִמְחוֹזָא וְְהָדַר הַהוּא
גַּבְרָא דַהֲוְָה בָנֵי אֲשִיתָא אֲחוֹרֵי כַוֵּוְי דְחַבְרֵיהּ
אֲמַר לֵיהּ קָא מַאַפְלַת עָלַי א״ל סָכַרְנָא לָךְ
הָכָא וְְעָבֵידְנָא לָךְ כַוֵּוְי לְעֵיל מֵאֲשִיתַאי א״ל
קָא מַרְעַתְּ לֵיהּ לַאֲשִיתַאי א״ל סָתַרְנָא לָךְ
לַאֲשִיתָךְ עַד דוּכְתָּא דְכַוֵּוְי וּבָנֵינָא לָהּ וְְעָבֵידְנָא
לָךְ כַוֵּוְי בְבִנְיָנָא לְעֵיל מֵאֲשִיתַאי א״ל אֲשִיתָא
מִתַּתָּאָה עַתִּיקָא וּמִלְּעֵיל חֲדַתָּא לָא קַיְימָא
אֲמַר לֵיהּ סָתַרְנָא לָהּ עַד לְאַרְעָא וּבָנֵינָא לָהּ
וְְעָבֵידְנָא לָךְ כַוֵּוְי בְגַוָּהּ א״ל חֲדָא אֲשִיתָא
חֲדַתָּא בְכוּלֵּיהּ בֵיתָא עַתִּיקָא לָא קַיְימָא א״ל
סָתַרְנָא לָהּ לְכוּלֵּיהּ בֵיתָא וּבָנֵינָא לָךְ כַוֵּוְי
בְבִנְיָנָא א״ל לֵית לִי דוּכְתָּא לְמֵידַר בָהּ א״ל
אָגֵירְנָא לָךְ דוּכְתָּא א״ל לָא טָרַחְנָא אֲמַר רַב
חָמָא בְדִין קָא מְעַכֵב הַיְינוּ הַךְ וְְהָא תּוּ לָמָה
לִי הָא קמ״ל דאע״ג דְלָא מִשְתַּמֵש אֶלָּא תִּיבְנָא וּבֵי צִיבֵי בְעָלְמָא הָנְהוּ בֵי
תְּרֵי אַחֵי דְפָלְגִי בַהֲדֵי הֲדָדֵי חַד מָטְיֵיהּ אַסְפְלִידָא וְְחַד מָטְיֵיהּ תַּרְבִיצָא אֲזַל
הַהוּא דְמָטְיֵיה תַּרְבִיצָא וְְקָא בָנֵי אֲשִיתָא אַפוּמָא דְאִסְפְלִידָא א״ל קָא מַאַפְלַת
עָלַי א״ל בְדִידִי קָא בָנֵינָא אֲמַר רַב חָמָא בְדִין קָאָמַר לֵיהּ א״ל רָבִינָא לְרַב
אַשִי מַאי שְנָא מֵהָא דְתַנְיָא שְנֵי אַחִין שֶחָלְקוּ אֶחָד מֵהֶן נָטַל שְדֵה כֶרֶם וְְאֶחָד
מֵהֶן נָטַל שְדֵה לָבָן יֵש לוֹ לְבַעַל הַכֶרֶם ד׳ אַמוֹת בִשְדֵה לָבָן שֶעַל מְנָת כֵן חָלְקוּ
א״ל הָתָם דְעָלוּ לַהֲדָדֵי אֲבָל הָכָא מַאי דְלָא עָלוּ לַהֲדָדֵי וְְכִי בְשוּפְטָנֵי עָסְקִינַן
דְהַאי שָקֵיל אַסְפְלִידָא וְְהַאי שָקֵיל תַּרְבִיצָא וְְלָא עָלוּ לַהֲדָדֵי א״ל נְהִי דְעָלוּ
לַהֲדָדֵי דְמֵי לִיבְנֵי כְשוּרֵי וְְהוּדְרֵי דְמֵי אֲוְִירָא לָא עָלוּ לַהֲדָדֵי וְְלֵימָא לֵיהּ מֵעִיקָּרָא
אַסְפְלִידָא פְלַגְתְּ לִי הָשְתָּא מְשַוֵּית לִי אִידְרוֹנָא אֲמַר רַב שִימִי בַר אַשִי שְמָא
בְעָלְמָא פְלַג לֵיהּ מִי לָא תַּנְיָא הָאוֹמֵר בֵית כוֹר עָפָר אֲנִי מוֹכֵר לְך אע״פ שֶאֵינוֹ
אֶלָּא לֶתֶךְ הִגִּיעוֹ שֶלּאֹ מָכַר לוֹ אֶלָּא שְמָא וְְהוּא דְמִיתְקְרִי בֵית כוֹר פַרְדֵס אֲנִי
מוֹכֵר לְך אע״פ שֶאֵין בוֹ רִמוֹנִים הִגִּיעוֹ שֶלּאֹ מָכַר לוֹ אֶלָּא שְמָא וְְהוּא דְמִיתְקְרִי
פַרְדֵס כֶרֶם אֲנִי מוֹכֵר לְך אע״פ שֶאֵין בוֹ גְּפָנִים הִגִּיעוֹ שֶלּאֹ מָכַר לוֹ אֶלָּא שְמָא וְְהוּא
דְמִיתְקְרִי כַרְמָא מִי דָמֵי הָתָם מָצֵי אָמַר לֵיהּ מוֹכֵר לַלּוֹקֵחַ שְמָא זַבֵינִי לָךְ הָכָא
מָצֵי א״ל אַדַעְתָּא דְהָכִי פָלְגִי דְדָאֵירְנָא בֵיהּ כִי הֵיכִי דְדָרוּ אֲבָהָתָן אֲמַרוּ לֵיהּ
שוּף אַכְרֵיסָךְ. שָחָה קוֹמָתְך עַד כריסך׃ כְשוּרֵי. קוֹרוֹת הָעֲלִיָּיה׃ אֲבָל
אַתְנוּ אַהֲדָדֵי. כשחלקו אִם תִּשְׁפַּל עֲלִיָּיה יסתרוהו הַבַיִת ויבנוהו׃
עַד כַמָה. תשפיל הָעֲלִיָּיה וְיָכוֹף אֶת הָעֶלְיוֹן לִסְתּוֹר וְְלַבָנוֹת׃ כְאוֹתָהּ
שֶשָּנִינוּ. בהמוכר פֵירוֹת הַמְקַבֵל עָלָיו מֵחֲבֵירוֹ לִבְנוֹת לוֹ בַיִת עוֹשֶה
רוּמוֹ כַחֲצִי אָרְכוֹ וְָחֵצִי רָחְבוֹ כַבִנְיָן
הַהֵיכָל שֶהָיָה אָרְכוֹ אַרְבָעִים וְְרָחְבוֹ
עֶשְרִים וְגָבְהוֹ שְלשִים׃ אִיסּוּרַיְתָא.
חֲבִילוֹת קָנִים אֲרוּכִין׃ וּהּדר. מַחֲזִיר
עַצְמוֹ לְכָל צְדָדִין׃ סָכַרְנָא לָךְ הָכָא.
אסתום לָךְ חלונותיך בַאֲבָנִים וְְטִיט
וְאַפְתַּח לָךְ לְמַעְלָה מִכוֹתְלֵי בְגוֹבַהּ
כתליך חַלּוֹנוֹת אֲחֵרִים שֶׁיָּאִירוּ בְבֵיתֶך׃
קמרעת לַאֲשִיתַאי. כְּשֶׁתִּפְתַּח בָהּ
חַלּוֹנוֹת תָּנוּעַ הַחוֹמָה מֵחֲמַת הַמַכָה׃
סָתַרְנָא לָךְ. הַכוֹתֶל מֵראֹש גּוֹבְהוֹ
עַד שֶיַּגִּיעַ לְמָקוֹם הַחַלּוֹנוֹת שֶאֱֶעשֶה
לָךְ׃ לָא קַיְימָא. שֶאֵין טִיט הַחדֶֹש
נִדְבַּק יָפֶה בְטִיט הַיָּשָן שֶיָּבַש כְבָר׃
דאע״ג דְקָא מִשְתַּמֵש בָהּ בְצִיבֵי
ותיבני. וְְאֵין הוּא עַצְמוֹ דְר בְתוֹכוֹ מָצֵי
א״ל לָא מָצֵינָא דְּאַטְרַח לְהוֹצִיא הָעֵצִים
וְְהַתֶּבֶן׃ אַסְפְלִידָא. טְרַקְלִין יָפֶה׃
תַּרְבִיצָא. גִּינָּה שֶבְצַד הַטְּרַקְלִין שֶהָיְתָה
מְאִירָה לְתוֹכוֹ׃ בדנפשאי אֲנָא בָנֵינָא.
בְּשֶׁלִּי אֲנִי בוֹנֶה וְְאַתָּה אֵין לְך עָלַי
חֶזְקַת אוֹרָה שֶל שְלשֹ שָנִים דְהַשְתָּא
הוּא דפלגינוהו׃ ד׳ אַמוֹת. לַעֲבוֹדַת
הַכֶרֶם שֶהָיוּ חוֹרְשִין אוֹתָהּ בשוורים׃
דְעָלוּ אַהֲדָדֵי. שֶנָּתַן בַעַל הַכֶרֶם לְבַעַל
הַשָּדֶה לָבָן דָמִים שֶל עִילָּוְֵי הַכֶרֶם
הִילְכָךְ כֶרֶם בָעֵי לְמִשְקַל עִם עֲבוֹדָתוֹ׃
בְשוּפְטָנֵי עַסְקִינָן. וְְכִי שוֹטֶה הָיָה
שֶנָּטַל גִּינָּה חֲלָקָה כְנֶגֶד בֵית בָנוּי וְְלאֹ
נָטַל עִילָּוְֵי דָמִים׃ וְְהַשְתָּא אִידְרוֹנָא.
חֶדֶר אָפֵל וְַאֲנִי עַל מְנָת אַסְפְלִידָא
נָתַתִּי עִילָּוְֵי דָמִים׃ שְמָא בְעַלְמָא. אִם
אַסְפְלִידָא שֶמָא ואע״פ שֶאֵינוֹ כִשְאָר
אַסְפְלִידָא לָא בָטֵיל שְמוֹ׃ בֵית כוּר.
לְפִי חֶשְבוֹן סָאתַיִם כַחֲצַר הַמִשְכָן׃
מַר
שוּף אַכְרֵיסָךְ. פ״ה שָחָה קוֹמָתְך ולר״י נִרְאֶה שוּף לָשוֹן שִׁפְשׁוּף
שמתחכך בָאָרֶץ׃ בוּקֵי סְרִיקִי. אֲנָשִים רֵקִים מְתַרְגְּמִינַן
גּוּבְרִין סְרִיקִין ( שופטים יא )׃
הַיְינוּ הַךְ. וא״ת וְְהָא אַשְמַעִינַן
בְהַאי עוּבְדָא דחדתא אעתיקא לָא קָאֵי דְלָא שָמְעִינַן מֵהַהִיא
דִּלְעֵיל וּלְעֵיל אִיצְטְרִיךְ כִדְאָמְרִינַן וה״מ
דְלאֹ מָטוּ כְשוּרֵי לְמַטָּה מי׳ וכו׳ וי״ל
דְמִילְּתָא דִפְשִיטָא הִיא דַחֲדָא חֲדַתָּא
וְְכוּלָּהּ עַתִּיקָא לָא קָאֵי וּמִשּוּם הָא לאֹ
הֲוְָה צְרִיךְ לְאַתּוּיֵי הַאי עוּבְדָא׃
אַסְפְלִידָא. פרש״י טְרַקְלִין יָפֶה
וּבְעָרוּךְ פֵירַש מְעָרָה
כְדִמְתַרְגֵּם (תהלים נז ) מִפְנֵי שָאוּל
בִמְעָרָה בְּאַסְפְּלִידָא ואור״י דְאִסְפְלִידָא
דְהָכָא א״א לִהְיוֹת מְעָרָה מִדְקָאָמַר
נַמִי דְעָלוּ לַהֲדָדֵי בְכִשּוּרֵי וְְהוּדְרֵי
ובמערה לֵיכָא כְשוּרֵי וְְהוּדְרֵי וְְעוֹד
מִדְקָאָמַר מֵעִיקָּרָא אַסְפְלִידָא וְְהָשְתָּא.
אִידְרוֹנָא ובמערה לֵיכָא אוֹרָה כְלָל
וּמְפָרֵש ר״י דְאִסְפְלִידָא דְהָכָא הָוְֵי
אַכְסַדְרָה שֶיֵּש בָהּ אוֹרָה גְּדוֹלָה
שפרוצה בְרוּחַ אֶחָד כִדְאָמְרִינַן בְלאֹ
יַחְפוֹר ( לקמן דף כה.) עוֹלָם דוֹמֶה
לְאַכְסַדְרָה וכו׳ וְְכֵן מוֹכַח בהקומץ רַבָה
(מנחות דף לג׃ ושם ד״ה אספלידא )
דַאֲמַר אַבַיֵי חָזֵינָא לְהוּ לאספלידי דְבֵי
מָר דְאִית לְהוּ פַצִּימֵי וְְלֵית לְהוּ מְזוּזָה
וּפָרִיךְ מֵיתִיבֵי בֵית שַעַר וְְאַכְסַדְרָה
וּמִרְפֶסֶת חַיָּיבִין בִמְזוּזָה׃
א״ל בְדִידִי קבנינא. פ״ה אַתָּה אֵין
לְך עָלַי חֶזְקַת אוֹרָה שֶל שְלשֹ
שָנִים ותימה שֶהָיָה יָכוֹל להאפילו
עָלָיו שֶלּאֹ יְהֵא לוֹ בִּטְרַקְלִין אוֹרָה
כְלָל וְְעוֹד דְמַאי קָאָמַר בַאֲוְִירָא לָא
עָלוּ אַהֲדָדֵי פְשִיטָא דְעָלוּ נַמִי בַאֲוְִירָא
דְבַיִת בְלָא אוֹרָה אֵינוֹ שָוְֶה כְלוּם
וּמְפָרֵש ר״ת שמאספלידא הָיָה יָכוֹל
לִרְאוֹת לשדותיו דֶרֶךְ התרביצא וּדְקָאָמַר
מַאַפְלַת עילווי הַיְינוּ שֶהָיָה מְעַכְבוֹ
שֶלאֹ הָיָה יָכוֹל לִרְאוֹת שְדוֹתָיו וְְקָרֵי
לָהּ נַמִי אִידְרוֹנָא שֶלאֹ הָיָה יָכוֹל לְהַבִּיט
לְמֵרָחוֹק וְְכֵן מְפָרֵש הַהוּא דִלְקַמָן
אֵין לָהֶם חַלּוֹנוֹת זֶה עַל זֶה וּמִיהוּ
קַשְיָא לר״י דְמַאי קָפָרִיךְ מַאי שְנָא
מֵהָא דְתַנְיָא כו׳ הָתָם וְַדַאי יֵש לוֹ
ד׳ אַמוֹת לְפִי שֶהֵם צוֹרֶךְ לַעֲבוֹדַת
הַכֶרֶם אֲבָל הָכָא זֶה לאֹ הָיָה צוֹרֶךְ
האספלידא מש״ה בְדִין קָאָמַר לֵיהּ
וְְנִרְאֶה לר״י דְוְַדַאי הָיָה מַאֲפִיל עָלָיו
הָאוֹרָה שֶלאֹ הָיָה בוֹ אוֹרָה גְּדוֹלָה
כַאֲשֶר צָרִיךְ לְאַכְסַדְרָה אֲבָל עֲדַיִין הָיָה
בוֹ אוּר גּדוּלּ וְְהָא דַאֲמַר וּמִכְנֶגְדָן
מַרְחִיק ד׳ אַמוֹת שֶלּאֹ יַאֲפִיל הַיְינוּ
שֶלּאֹ יַאֲפִיל לְגַמְרֵי עַד שֶלּאֹ יְהֵא רָאוּי
לְהִשְתַּמֵש בוֹ יָפֶה ומש״ה קָרֵי לֵיהּ
אִידְרוֹנָא מִשּוּם דִלְגַבֵי אַכְסַדְרָה אִידְרוֹנָא
הִיא וְְהָשְתָּא נַמִי אָתֵי שַפִיר דְלאֹ עָלוּ
לַהֲדָדֵי בַאֲוְִירָא שֶהוּא צוֹרֶךְ הָאַכְסַדְרָא׃
וְְהוּא דְקָרוּ לֵיהּ בִית כוּר. וּכְגוֹן
שֶהַלּוֹקֵחַ יוֹדֵעַ שֶיֵּש לוֹ קַרְקַע שֶקָּרוּי
בֵית כוּר דאל״כ הֲרֵי הִטְעָהוּ ואפי׳ אִם רוֹאֶה בִשְעַת מְכִירָה שֶאֵין שָם בֵית כוּר יָכוֹל לוֹמַר סָבוּר הָיִיתִי שֶהָיִיתָ מַשְלִים לִי בֵית כוּר
וְְאִם תּאֹמַר וְְנֵימָא דְדָמִים מוֹדִיעִים וְְאִם נָתַן לוֹ דְמֵי בֵית כוּר אֲפִילּוּ קָרוּ לֵיהּ בִית כוּר יַשְלִים לוֹ בַיִת כוּר שָלֵם וְְיֵש לוֹמַר דְמַיְירִי כְגוֹן
דְאוֹזִיל גַּבֵיהּ וְְאֵינוֹ נוֹתֵן לוֹ אֲפִילּוּ דָמֵי לֶתֶךְ וְְאִי קָרוּ לֵיהּ בִית כוּר אֲפִילּוּ אֵין בוֹ אֶלָּא לֶתֶךְ הִגִּיעוֹ וְְאִי לאֹ קָרוּ לֵיהּ בִית כוּר חַיָּיב לָתֶת
לוֹ בַיִת כוּר שָלֵם אִי נַמִי דְלָא אוֹזִיל גַּבֵיהּ וּכְגוֹן דְנָתַן לוֹ דְמֵי לֶתֶךְ וְְהָשְתָּא אִי לָא קָרוּ לֵיהּ בִית כוּר הָיָה יָכוֹל לוֹמַר לוֹקֵחַ אִם תְּרַצֶּה לָתֵת
לִי בֵית כוּר שָלֵם וְְלַעֲמוֹד בְמִקָּחֲך עַמוּד וְְאִם לָאו תַּחֲזוֹר לִי מָעוֹתַי אֲבָל אִי קָרוּ לֵיהּ בִית כוּר הִגִּיעוּ אע״פ שֶאֵין בוֹ אֶלָּא לֶתֶךְ׃