מציעא קטז׃הבית והעליהפרק עשיריבבא מציעא

הַבַיִת וְְהָעֲלִיָּיה שֶל שְנַיִם שֶנָּפְלוּ שְנֵיהֶם  חוֹלְקִין בָעֵצִים וּבָאֲבָנִים וּבֶעָפָר וְְרוֹאִין  אֵלּוּ אֲבָנִים הָעֲשוּיוֹת לְהִשְתַּבֵר אִם הָיָה אֶחָד  מֵהֶן מַכִיר מִקְצַת אֲבָנָיו נוֹטְלָן וְְעוֹלוֹת לוֹ מִן  הַחֶשְבוֹן׃ גמ׳ מִדְקָתָּנֵי רוֹאִין מִכְלַל דְאִיכָא  לְמֵיקַם עֲלַיְיהוּ אִי בַחֲבָסָא נָפִיל אִי בַחֲבָטָא  נָפִיל אִי הָכִי רֵישָא אַמַאי חוֹלְקִין נֶחֱזֵי אִי  בַחֲבָטָא נָפִיל עִלִּיָּיתָא אִיתְּבוּר אִי בַחֲבָסָא  נָפִיל תַּתַּיָּיתָא אִיתְּבוּר לאֹ צְרִיכָא דְנָפִיל  בְלֵילְיָא וְְלֶיחֱזִינְהוּ בְצַפְרָא דְפַנִּינְהוּ וְְלֶיחֱזֵי מַאן  פַנִּינְהוּ וְְלִישַיְּילֵיהּ דְפַנִּינְהוּ בְנֵי רְשוּת הָרַבִים  וְְאָזְלוּ לְעַלְמָא וְְלֶיחֱזֵי בִרְשוּת דְמַאן יַתְבָן וְְלֶיהֱוְֵי  אִידָךְ הַמוֹצִיא מֵחֲבֵירוֹ עָלָיו הָרְאָיָיה לאֹ  צְרִיכָא דְיַיתְבָן בְחָצֵר דְתַרְוְַיְיהוּ אִי נַמִי  בִרְשוּת הָרַבִים וְְאִיבָעִית אֵימָא שוּתְּפִין בְכִי  הַאי גַּוְְוְנָא לאֹ קַפְדֵי אַהֲדָדֵי׃ אִם הָיָה אֶחָד  מֵהֶן מַכִיר כו׳׃ וְְהַלָּה מַה טּוֹעֵן אִי דְקָאָמַר אֵין  פְשִיטָא וְְאִי לָא אָמַר אֵין לָמָה נוֹטֵל אֶלָּא דא״ל  אֵינִי יוֹדֵעַ לֵימָא תֶּהֱוְֵי תְּיוּבְתָּא דר״נ דְאִיתְּמַר  מָנֶה לִי בְיָדְך וְְהַלָּה אוֹמֵר אֵינִי יוֹדֵעַ רַב הוּנָא  וְְרַב יְהוּדָה אַמְרֵי חַיָּיב ר״נ ור׳ יוֹחָנָן אַמְרֵי  פָטוּר כִדְאָמַר ר״נ כְגוֹן שֶיֵּש עֵסֶק שְבוּעָה  בֵינֵיהֶן הָכָא נַמִי כְגוֹן שֶיֵּש עֵסֶק שְבוּעָה בֵינֵיהֶן  הֵיכֵי דָמֵי עֵסֶק שְבוּעָה כִדְרָבָא דְאָמַר רָבָא  מָנֶה לִי בְיָדְך וְְהַלָּה אוֹמֵר אֵין לְך בְיָדִי אֶלָּא  חֲמִשִּים וְְהַשְּאָר אֵינִי יוֹדֵעַ מִתּוֹךְ שֶאֵינוֹ יָכוֹל  לִישָּבַע יְשַלֵּם׃ וְְעוֹלוֹת לוֹ מִן הַחֶשְבוֹן׃ סָבַר  רָבָא לְמֵימַר לְפִי חֶשְבוֹן שְבוּרוֹת אַלְמָא כֵיוְָן  דְאָמַר אֵינִי יוֹדֵעַ רִיעַ טְפֵי א״ל אַבַיֵי אַדְרַבָה  הָא רִיעַ טְפֵי מִדְהַנֵּי יָדַע טְפֵי לאֹ יָדַע תוּ לֵית  לֵיהּ וְְאִידָךְ כוּלְּהוּ דְהֵיאַךְ נִינְהוּ אֶלָּא אָמַר  אַבַיֵּי לְפִי חֶשְבוֹן שְלֵימוֹת אִי הָכִי מַאי  קָמְהַנֵּי לֵיהּ לְמַלְבְנָא רַוְְוְחָא אִי נַמִי טִינָא  דְמִעַבְדָא׃ מתני׳ הַבַיִת וְְהָעֲלִיָּיה נִפְחֲתָה  הָעֲלִיָּיה וְְאֵין בַעַל הַבַיִת רוֹצֶה לְתַקֵּן הֲרֵי בַעַל  הָעֲלִיָּיה יוֹרֵד וְְדָר לְמַטָּה עַד שֶיְּתַקֵּן לוֹ אֶת  הָעֲלִיָּיה ר׳ יוֹסֵי אוֹמֵר הַתַּחְתּוֹן נוֹתֵן אֶת הַתִּקְרָה  וְְהָעֶלְיוֹן אֶת הַמַעֲזִיבָה׃ גמ׳ נִפְחֲתָה בְכַמָה  רַב אָמַר בְרוּבָהּ וּשְמוּאֵל אָמַר בְאַרְבָעָה רַב  אָמַר בְרוּבָהּ אֲבָל בְאַרְבָעָה לאֹ אָדָם דָר חֶצְיוֹ לְמַטָּה וְְחֶצְיוֹ לְמַעְלָה וּשְמוּאֵל  אָמַר בְאַרְבָעָה אֵין אָדָם דָר חֶצְיוֹ לְמַטָּה וְְחֶצְיוֹ לְמַעְלָה ה״ד אִי דְאָמַר עֲלִיָּיה  זוּ אַזְדָא אֶלָּא דַאֲמַר לֵיהּ עֲלִיָּיה סְתַּם לוֹגַר לֵיהּ אַחֲרִיתִי אָמַר רָבָא לאֹ  צְרִיכָא דא״ל עֲלִיָּיה זוּ שֶאֲנִי מַשְכִיר לְך כִי סַלְקָא סְלֵיק בַהֲדָהּ וְְכִי נָחִית  חוּת בַהֲדָהּ אִי הָכִי מַאי לְמֵימְרָא אֶלָּא אֲמַר רַב אַשִי דא״ל עֲלִיָּיה זוּ שֶעַל  גַּבֵי בַיִת זֶה אֲנִי מַשְכִיר לְך דְהָא שַעְבֵיד בַיִת לָעֲלִיָּיה וְְכִי הָא דַאֲמַר  רָבִין בַר רַב אַדָא אֲמַר ר׳ יִצְחָק מַעֲשֶה בְאֶחָד שֶאָמַר לַחֲבֵירוֹ דָלִית שֶעַל גַּבֵי  פַרְסֵק זֶה אֲנִי מוֹכֵר לְך וְְנֱֶעקַר הַפַרְסֵק וּבָא מַעֲשֶה לִפְנֵי רַבִי חִיָּיא וְְאָמַר חַיָּיב  אַתָּה לְהַעֲמִיד לוֹ פַרְסֵק כָל זְמַן שֶהַדָלִית קַיְימָא בָעֵי ר׳ אַבָא בַר מֶמֶל  לְבַדוֹ  מתני׳ הַבַיִת וְְהָעֲלִיָּיה שֶל שְנֵים. כְגוֹן שְנֵי אַחִים שֶחָלְקוּ  אֶחָד נָטַל בַיִת וְְאֶחָד נָטַל עֲלִיָּיה שֶעַל גַּבָיו וְְהָאֲבָנִים שֶל חוֹמַת  הַבַיִת מִן תִּקְרַת הַבַיִת הַתַּחְתּוֹנָה שֶהִיא קַרְקָעִיתָהּ שֶל עֲלִיָּיה וּלְמַעְלָה שֶל  עֶלְיוֹן והימנה וּלְמַטָּה שֶל תַּחְתּוֹן׃ שְנֵיהֶם חוֹלְקִים. הַכלֹ לְפִי הַגָּבוֹהַּ  שֶׁהָאֶחָד הוּא גָּבוֹהַּ מֵחֲבֵירוֹ וְַאֲבָנָיו  וַעֲפָרוֹ מְרוּבָה מִשֶּל חֲבֵירוֹ חוֹלְקִים  לְפִי שֶאֵין נִיכָר אֵיזוֹ אֲבָנִים שֶל עֶלְיוֹן  וְְאֵיזוֹ אֲבָנִים שֶל תַּחְתּוֹן׃ רוֹאִים אֵלּוּ  אֲבָנִים רְאוּיוֹת לְהִשְתַּבֵר. אִם יֵש  אֲבָנִים שְבוּרוֹת שֶל לְבֵינִים זֶה אוֹמֵר  שְלֵימוֹת שֶלִּי וְְזֶה אוֹמֵר שְלֵימוֹת שֶלִּי  רוֹאִין אֵלּוּ אֲבָנִים רְאוּיוֹת לְהִשְתַּבֵר  אִם שֶל עֶלְיוֹן אִם שֶל תַּחְתּוֹן וְְהַכלֹ  לְפִי הַמַפוֹלֶת שֶאִם נֶחְבַּט הַבַיִת  מִיסוֹדוֹ וְְנָפַל תַּחְתָּיו הַחוֹמָה בִמְקוֹמָהּ  יֵש לְדַעַת שהתחתונות נִשְבְרוּ וּלְכָךְ  נָפְלָה הַבַיִת וְְאִם נֶחְבַּט הַכוֹתֶל  לְּהַלָּן כְמַקֵּל שֶהָיָה עוֹמֵד זָקוּף וְְנָפַל  שהעליונות שֶל כוֹתֶל נָפְלוּ לְּהַלָּן מִמֶנּוּ  הַרְבֵה אָז הָעֶלְיוֹנוֹת נִשְבְרוּ שֶנָּפְלוּ  מִגּוֹבַהּ רַב וְְהַתַּחְתּוֹנוֹת שְלֵימוֹת שֶנָּפְלוּ  מִמָקוֹם נָמוֹךְ׃ מִקְצַת אֲבָנָיו. וְְהֵן  שְלֵימוֹת׃ וְְעוֹלוֹת לוֹ מִן הַחֶשְבוֹן.  שֶחֲבֵירוֹ יִקַּח אֲחֵרוֹת כְנֶגְדָן וּבַגְּמָרָא  מְפָרֵש מַאי יִטּוֹל כְנֶגְדָן שְלֵימוֹת אוֹ  שְבוּרוֹת׃ גמ׳ מִכְלָל דְאִיכָא לְמֵיקַם  עֲלֵיהּ. דמפולת זוֹ הֵיאַךְ נָפְלָה׃  אִי בַחֲבָסָא נָפְלָה. וְתַתָּאָה אִיתְּבוּר  כדפרישית׃ אִי בַחֲבָטָא נָפוּל. כחבטת  מִקַּל ועלייתא אִיתְּבוּר׃ אִי הָכִי.  דְאִיכָא לְמֵיקַם עֲלַיְיהוּ׃ רֵישָא אַמַאי  תָּנָא חוֹלְקִין. יִטּוֹל הָעֶלְיוֹן הָרְחוֹקוֹת  אִם בַחֲבָטָא נָפוּל וְְאִם בַחֲבָסָא נָפוּל  יִטּוֹל הָעֶלְיוֹנוֹת הֵן שְלֵימוֹת וְְהֵן  שְבוּרוֹת׃ לָא קַפְדֵי אַהֲדָדֵי. לְמִיקְנֵי  רְשוּתָא דִידֵיהּ דאפקורי מַפְקַר לֵיהּ  כָל חַד רְשׁוּתֵיהּ לְגַבֵי חַבְרֵיהּ לְהַנִּיחַ  שָם חֲפָצָיו הִלְכָךְ כִי נַמִי יָתְבָן בִרְשוּת  דְחַד מִינַּיְיהוּ לאֹ הָוְֵי אִידָךְ מוֹצִיא  דְבִרְשוּתָא דְהַאי נַמִי יָתְבִי דְהָא לאֹ  קָפֵיד עֲלֵיהּ מלאושליה דוּכְתָּא׃ דְאָמַר  אֵינִי יוֹדֵעַ. בָרִי וְְשֶמָא בָרִי עָדִיף׃  חַיָּיב לְשַלֵּם. דִבְרֵי עָדִיף׃ פָטוּר  מִלְּשַלֵּם. אוֹקֵי מָמוֹנָא בְחֶזְקַת מָרֵיהּ  וְְצָרִיךְ לִישָּבַע שֶאֵינוֹ יוֹדֵעַ׃ עֵסֶק  שְבוּעָה וכו׳. וְְהָכָא נַמִי כֵיוְָן דְמוֹדֶה  בְמִקְצָת וְְאָמַר אֵינִי יוֹדֵעַ בְמִקְצָת  דְחַיָּיב שְבוּעָה דְאוֹרַיְיתָא מִשּוּם הוֹדָאָה  בְמִקְצָת׃ לְחֶשְבוֹן שְבוּרוֹת. (שכנגדן  ) נוֹטֵל שְבוּרוֹת כְנֶגְדָן וְְזֶה יִטּוֹל אֶת  אֵלּוּ לְפִי הַחֶשְבוֹן׃ לְחֶשְבוֹן שְלֵימוֹת.  (שכנגדן ) אַף הוּא יִטּוֹל שְלֵימוֹת  כְנֶגְדָן׃ לְמַלְבְנָא רַוְְוְחָא. יֵש לְבֵינִים  הָעֲשוּיוֹת כמלבן שֶהוּא רָחָב מֵחֲבֵירוֹ׃  א״נ לְטִינָא דְמִעַבְדָא. יֵש טִיט שֶעוֹשִין  מִמֶנּוּ לְבֵינִים שֶׁמֵּעוֹבֵד ומגובל יָפֶה  מֵחֲבֵירוֹ׃ מתני׳ הַבַיִת וְְהָעֲלִיָּיה.  וְנִפְחֲתָה הָעֲלִיָּיה גָּרַס וְְלאֹ גָּרַס הָכָא  שֶל שְנֵים דְהָא בְּשׂוֹכֵר קָאֵי כִדְאָמַר  בִגְמָרָא׃ וְְאֵין בַעַל הַבַיִת. מַשְכִיר׃  מַעֲזִיבָה. טִיחַ שֶל טִיט שֶנּוֹתְנִין עַל  הַתִּקְרָה שֶקּוֹרִין אשטרי״ך וְְדוֹמֶה לוֹ בְמִקְרָא וְַיַּעַזְבוּ ( את ) יְרוּשָלַיִם בְסֵפֶר עֶזְרָא ( נחמיה ג׳ ) וּבַגְּמָרָא מְפָרֵש פְלוּגְתַּיְיהוּ׃ גמ׳ אֲבָל בְאַרְבָעָה  לאֹ. שֶאֵינוֹ מְחוּסָּר אֶלָּא מְקוֹם הֲנָחַת כְלִי אֶחָד וּכְנֶגְדוֹ יִתֵּן כְלִי אַחֵר כְגוֹן תֵּיבָה אוֹ עֲרֵיבָה לְמַטָּה וּכְשֶׁיִּרְצֶה לְהִשְתַּמֵש בוֹ יִשְתַּמֵש׃ חֶצְיוֹ  לְמַטָּה. כלּוּמר מִקְצָת תַּשְמִישוֹ לְמַטָּה וּמִקְצָת תַּשְמִישוֹ לְמַעְלָה׃ בְאַרְבָעָה. כֵיוְָן שֶׁנִּפְחֲתָה בְאַרְבָעָה יוֹרֵד וְְדָר בְבֵית לְגַמְרֵי וְְלאֹ כָפֵינַן לֵיהּ  לָדוּר חֶצְיוֹ לְמַעְלָה וְְחֶצְיוֹ לְמַטָּה׃ אַזְדָא. מַזָּלוֹ גָּרַם לוֹ׃ לוֹגַר לוֹ אַחֲרִיתִי. אִם יֵש לוֹ וְְלָמָה אָנוּ כוֹפִין אֶת הַמַשְכִיר לקולטו עִמוֹ בַבַיִת׃  כִי סַלְקָא. בְעוֹדָהּ קַיֶּימֶת׃ וְְכִי נָחְתָא. אִם תִפְחוֹת נָחֵית בַהֲדָהּ גּוּר בְבֵית׃ דשעביד הַבַיִת לְגַבֵי עֲלִיָּיה. דְאִי לָא שֶעָבְדוּ לָמָה לֵיהּ לְמֵימַר  שֶעַל גַּבֵי בַיִת זֶה וְְהָא קָא חָזֵי לֵיהּ דַעֲלִיָּיה זוֹ קָאָמַר לֵיהּ׃ דָלִית. גֶּפֶן מודלית שֶקּוֹרִין פליד״א׃ פרסקא. אִילָן שֶפֵירוֹתָיו אֲפַרְסְקִין׃  הַבַיִת וְְהָעֲלִיָּיה: וְְלֶיחֱזֵי בִרְשוּת דְמַאן קַיְימֵי כו '. וא״ת דְהָכָא  פְשִיטָא לֵיהּ דְאַיְירִי בִנְפלֹ לִרְשוּת דְחַד מִינַּיְיהוּ שֶכֵן רְגִילוּת  הוּא שֶאֵינוֹ נוֹפֵל בְּצִמְצוּם בְשָוְֶה וּבְרֵיש בָבָא בַתְרָא ( דף ד.) פָרֵיךְ  פְשִיטָא דְאִם נָפַל הַכוֹתֶל דְהָוְֵי שֶל שְנֵיהֶם וּמְשַנֵּי לָא צְרִיכָא דְנָפַל  לִרְשוּת דְחַד וי״ל מִשּוּם דְאוֹקֵי לָהּ  הָכָא דמונחים בְשֶל זֶה כְמוֹ בְשֶל  זֶה פָרֵיךְ הָתָם פְשִיטָא דַהֲוְָה מַשְמַע  לֵיהּ לְאוֹקְמֵיהּ דוּמְיָא דְהָכָא שֶׁנִּשְׁנֵית  לְפָנֶיהָ בְסָמוּךְ וְְעוֹד דְהָתָם פָרֵיךְ מִתּוֹךְ  הסוגיא דְשַפִיר פָרֵיךְ פְשִיטָא׃  לֵימָא תֶּיהֱוְֵי תְּיוּבְתָּא דר״נ. דְאָמַר  פָטוּר ואע״ג דְטַעְמָא דר״נ מִשּוּם  דְאוֹקֵי מָמוֹנָא בְחֶזְקַת מָרֵיהּ וְְהָכָא  אוֹקִימְנָא דְקָיְימִי ברה״ר אוֹ בְחָצֵר  שֶאֵינָהּ שֶל שְנֵיהֶם שֶאֵין הָאֶחָד מוּחְזָק  יוֹתֵר מֵחֲבֵירוֹ מ״מ בְהָכִי חָשֵיב מוּחְזָק  שֶאָנוּ יוֹדְעִין שֶׁהָחֵצִי שֶלּוֹ לְכָךְ פָרֵיךְ  שַפִיר וְְעוֹד דבפ׳ הַשּוֹאֵל ( לעיל דף צח׃  ושם ) פֵירַש דְכָל מָמוֹן הַמוּטָל בְסָפֵק  חָשֵיב כְאִילּוּ שְנֵיהֶם מוּחְזָקִים בוֹ׃  סָבַר רָבָא לְמֵימַר לְפִי חֶשְבוֹן  שְבוּרוֹת. נִרְאֶה לר״י שר״ל  לְפִי חֶשְבוֹן שְבוּרוֹת ושלימות כְמוֹ שֶהֵן  מְעוֹרָבוֹת שָם בִמְקוֹם שֶנָּפְלוּ דָמָהּ  סְבָרָא הוּא לוֹמַר שֶיִּבְרוֹר וְְלאֹ יִקַּח  כִי אִם שְבוּרוֹת דַוְְקָא כְנֶגְדוֹ׃  הַבַיִת וְְהָעֲלִיָּיה שֶל שְנֵים. בקונט׳  לאֹ גָּרַס שֶל שְנֵים ולר״ת  נִרְאֶה דאע״ג דְמוֹקֵי לָהּ בגמ׳  בְּשׂוֹכֵר וּמַשְכִיר מ״מ שַיָּיךְ לְמִיתְנֵי  שֶל שְנֵים כֵיוְָן דְקָתָנֵי בָהּ בַעַל  הַבַיִת וּבַעַל עֲלִיָּיה וּבַגְּמָרָא דְמוֹקֵי לָהּ  בְּשׂוֹכֵר וּמַשְכִיר מִשּוּם דבאחין שֶחָלְקוּ  אֵין עַל הַתַּחְתּוֹן לִבְנוֹת תִּקְרָה אֲבָל  קָשֶה אִי אֵין עָלָיו לִבְנוֹת מַאי קָאָמַר  בגמר׳ תַּחְתּוֹן שֶבָא לְסַכֵךְ בַאֲרָזִים  שוֹמְעִין לוֹ לָמָה בָא לַסְּכָךְ כֵיוְָן דְאֵין  מוּטָּל עָלָיו דבאחין שֶחָלְקוּ מַיְירֵי׃  אִי דא״ל עֲלִיָּיה זוּ וְְנָפַל אָזְדָא לֵיהּ.  וְַיִּתֵּן לוֹ שְכָרוֹ שֶכְבָר דְר שֶאִם  דְר חֲצִי יִתֵּן חֲצִי כִדְאָמַר בהאומנין  (לעיל דף עט.) גַּבֵי שוֹכֵר אֶת הַחֲמוֹר  וּמֵת לוֹ בַחֲצִי הַדֶרֶךְ נוֹתֵן לוֹ שְכָרוֹ שֶל  חֲצִי הַדֶרֶךְ וְְשָם [ ד״ה וְְאִם ] פֵירַשְתִּי  אַמַאי לאֹ אֲמַר הָכָא וּבַסּוֹף הַשּוֹאֵל  (לעיל דף קג.) גַּבֵי הַמַשְכִיר בַיִת  לַחֲבֵירוֹ וְְנָפַל אִם יֵש בְדָמִים לִיקַּח יִקַּח  וְלִשְׂכּוֹר יִשְכוֹר כִדְאָמַר גַבֵי חֲמוֹר׃