מציעא קיז׃הבית והעליהפרק עשיריבבא מציעא

הִגִּיעוּך  גמ׳ אָמַר ר׳ יוֹחָנָן בִשְלשָֹה מְקוֹמוֹת שָנָה לָנוּ  רַבִי יְהוּדָה אָסוּר לְאָדָם שֶיֵּהָנֶה מִמָמוֹן חֲבֵירוֹ  חָדָא הָא דִתְנַן אִידָךְ מַה הִיא דִתְנַן הַנּוֹתֵן  צֶמֶר לְצַבָע לִצְבוֹעַ לוֹ אָדוֹם וְְצָבְעוֹ שָחוֹר שָחוֹר  וְְצָבְעוֹ אָדוֹם ר׳ מֵאִיר אוֹמֵר נוֹתֵן לוֹ דְמֵי  צַמְרוֹ רַבִי יְהוּדָה אוֹמֵר אִם הַשְּבַח יוֹתֵר עַל  הַהוֹצָאָה נוֹתֵן לוֹ הַיְּצִיאָה וְְאִם הַהוֹצָאָה יְתֵירָה  עַל הַשְּבַח נוֹתֵן לוֹ אֶת הַשְּבַח וְְאִידָךְ מַאי הִיא  דִתְנַן מִי שֶפָרַע מִקְצַת חוֹבוֹ וְְהִשְלִיש אֶת  שְטָרוֹ וְְאָמַר לוֹ אִם אֵין אֲנִי נוֹתֵן לְך מִכַאן  וְְעַד זְמַן פְלוֹנִי תֵּן לוֹ שְטָרוֹ הִגִּיעַ זְמַן וְְלאֹ נָתַן  רַבִי יוֹסֵי אוֹמֵר יִתֵּן רַבִי יְהוּדָה אוֹמֵר לאֹ יִתֵּן  אַמַאי דִלְמָא עַד כָאן לאֹ קָאָמַר רַבִי יְהוּדָה  הָכָא אֶלָּא מִשּוּם דְאִיכָא שַחְרוּרִיתָא אִי נַמִי  לִצְבוֹעַ לוֹ אָדוֹם וְְצָבְעוֹ שָחוֹר מִשּוּם דְקָא  מְשַנֶּה וְְהָתְנַן כָל הַמְשַנֶּה יָדוֹ עַל הַתַּחְתּוֹנָה  וּמִי שֶפָרַע מִקְצַת חוֹבוֹ נַמִי הֲוְֵי אַסְמַכְתָּא  וְְשַמְעִינָן לֵיהּ לר׳ יְהוּדָה דְאָמַר לאֹ קָנֵי אָמַר  רַב אַחָא בַר אַדָא מִשְּמֵיהּ דְעוּלָּא תַּחְתּוֹן  הַבָא לְשַנּוֹת בִגְוְִיל שוֹמְעִין לוֹ בְגָזִית אֵין  שוֹמְעִין לוֹ בִכְפִיסִין שוֹמְעִין לוֹ בִלְבֵנִים אֵין  שוֹמְעִין לוֹ לְסַכֵךְ בַאֲרָזִים שוֹמְעִין לוֹ בְשִקְמִים  אֵין שוֹמְעִין לוֹ לְמַעֵט בַחַלּוֹנוֹת שוֹמְעִין לוֹ  לְהַרְבוֹת בַחַלּוֹנוֹת אֵין שוֹמְעִין לוֹ לְהַגְבִיהַּ אֵין  שוֹמְעִין לוֹ לְמַעֵט שוֹמְעִין לוֹ עֶלְיוֹן שֶבָא  לְשַנּוֹת בְגָזִית שוֹמְעִין לוֹ בִגְוְִיל אֵין שוֹמְעִין  לוֹ בִכְפִיסִין אֵין שוֹמְעִין לוֹ בִלְבֵנִים שוֹמְעִין  לוֹ בַאֲרָזִים אֵין שוֹמְעִין לוֹ בְשִקְמָה שוֹמְעִין  לוֹ לְרַבוֹת בַחַלּוֹנוֹת שוֹמְעִין לוֹ לְמַעֵט בַחַלּוֹנוֹת  אֵין שוֹמְעִין לוֹ לְהַגְבִיהַּ אֵין שוֹמְעִין לוֹ לְמַעֵט  שוֹמְעִין לוֹ אֵין לוֹ לְזֶה וְְלאֹ לְזֶה מַאי ( תניא  אין לו לא לזה ולא לזה אין לו לבעל עלייה  בקרקע כלום ) תַּנְיָא רַבִי נָתָן אוֹמֵר תַּחְתּוֹן  נוֹטֵל שְנֵי חֲלָקִים וְְהָעֶלְיוֹן שְלִיש וְַאֲחֵרִים  אוֹמְרִים תַּחְתּוֹן נוֹטֵל שְלשָֹה חֲלָקִים וְְהָעֶלְיוֹן  נוֹטֵל רְבִיעַ אָמַר רַבָה נְקוֹט דְרַבִי נָתָן בְיָדָךְ  דְדַיָּינָא הוּא וְְנָחִית לְעוּמְקָא דְדִינָא קָא סָבַר  כַמָה מַפְסִיד עֲלִיָּיה בַבַיִת תִּילְתָּא הִלְכָךְ  אִית לֵיהּ תִּילְתָּא׃ מתני׳ וְְכֵן בֵית הַבַד  שֶהוּא בָנוּי בְסֶלַע וְְגִינָּה אַחַת עַל גַּבָיו  וְְנִפְחַת הֲרֵי בַעַל הַגִּינָּה יוֹרֵד וְְזוֹרֵעַ לְמַטָּה  עַד שֶיַּעֲשֶה לְבֵית בַדוֹ כִיפִין הַכוֹתֶל  וְְהָאִילָן שֶנָּפְלוּ לִרְשוּת הָרַבִים וְְהִזִּיקוּ פָטוּר  מִלְּשַלֵּם נָתְנוּ לוֹ זְמַן לָקוּץ אֶת הָאִילָן  וְְלִסְתּוֹר אֶת הַכוֹתֶל וְְנָפְלוּ בְתוֹךְ הַזְּמַן פָטוּר  לְאַחַר הַזְּמַן חַיָּיב מִי שֶהָיָה כוֹתְלוֹ סָמוּךְ לְגִינַּת  חֲבֵירוֹ וְְנָפַל וְְאָמַר לוֹ פַנֵּה אֲבָנֶיך וְְאָמַר לוֹ  הִגִּיעוּך.  גמ׳ שֶיֵּהָנֶה מִמָמוֹן חֲבֵירוֹ. שֶלּאֹ בְמַתָּנָה עַד שֶתְּהֵא מִדַעְתּוֹ וְנוֹחָה  לוֹ׃ נוֹתֵן לוֹ דְמֵי צַמְרוֹ. צֶמֶר לָבָן כְמוֹ שֶמָסַר לוֹ דִּקְנֵיהּ בְשִינּוּי  וְנִתְחַיֵיב מָעוֹת׃ ר׳ יְהוּדָה אוֹמֵר. אִם כֵן תחייבו נִמְצָא זֶה  נֶהֱנֶה שֶזֶּה הֵבִיאוּ לוֹ מִן הַשּוּק אֶלָּא מַחֲזִיר לוֹ אֶת הַצֶּמֶר כְמוֹת  שֶהוּא צָבוֹעַ וְְיָדוֹ עַל הַתַּחְתּוֹנָה׃ אִם  הַשְּבַח. שֶּהִשְבִיחַ הַצֶּמֶר יָתֵר עַל הַיְּצִיאָה  שֶהוֹצִיא צֶבַע זֶה בְּסַמְמָנִין וְְעֵצִים  וְְשֵכָר טָרְחוֹ כִשְאָר שְכִיר יוֹם׃ נוֹתֵן  לוֹ אֶת הַיְּצִיאָה. וְְלאֹ מַה שֶּרָאוּי  בְקַבְלָנוּת דְהָוְֵי טְפֵי וְְאִם הַהוֹצָאָה וכו׳׃  וְְהִשְלִיש אֶת שְטָרוֹ. הִפְקִידוֹ בְיַד  נֶאֱמָן לְפִי שדאג הַלּוְֶֹה שֶיַּחֲזוֹר ויתבענו  כָל הַחוֹב׃ וְְאָמַר לוֹ. לוְֶֹה לִשְלִיש׃ אִם  אֵין אֲנִי נוֹתֵן לוֹ. אֶת הַמוּתָּר מִכָאן  עַד יוֹם פְלוֹנִי׃ תֵּן לוֹ שְטָרוֹ. וְְיַחֲזוֹר  וְיִתְבַּע הַכלֹ׃ וְְדִלְמָא. לאֹ הִיא זֶה  נֶהֱנֶה וְְזֶה לאֹ חָסֵר לאֹ קָאָסַר רַבִי  יְהוּדָה אֶלָּא זֶה נֶהֱנֶה וְְזֶה חָסֵר הוּא  דְאָסַר וּמַתְנִיתִין זֶה נֶהֱנֶה וְְזֶה חָסֵר  הוּא דְאָמַר לֵיהּ בַעַל הַבַיִת קָא מַשְׁחֶרֶת  לכותלאי שֶאַתָּה בוֹנֶה חֲדָשִים וְיָפִים  וְְכָל הַדָמִים עָלַי וְְאַתָּה משחירן בֶעָשָן  לִפְנֵי יְצִיאָתְך׃ דַהֲוְָה לֵיהּ מִשְנָה.  וּקְנָסָא קָנִיס לֵיהּ אֲבָל זֶה נֶהֱנֶה וְְזֶה  לאֹ חָסֵר כְגוֹן לְעֵיל ( דף סד׃)  הַדָר בַחֲצַר חֲבֵירוֹ בְחָצֵר דְלאֹ קַיְימָא  לְאַגְרָא וְַהֲדַר זֶה אֲפִילּוּ עָבִיד לְמֵיגַר  דה״ל נֶהֱנֶה וְְזֶה אֵינוֹ חָסֵר אֵינוֹ צָרִיךְ  לְהַעֲלוֹת לוֹ שָכָר׃ וְְשַמְעִינָן לֵיהּ וכו׳.  הָכָא אַשְמַעִינַן הָכִי׃ תַּחְתּוֹן שֶבָא  לְשַנּוֹת. בְבִנְיָן חוֹמָה שֶעָלָיו מִן הַיְסוֹד  עַד הַתִּקְרָה׃ בִגְוְִיל שוֹמְעִין לוֹ. אִם  הָיָה מִתְּחִילָּה מֵאַבְנֵי גָּזִית וּבָא לְשַנּוֹתוֹ  כְּשֶׁנָּפְלָה וְְלַבָנוֹת בְאַבְנֵי גְּוְִיל שוֹמְעִין  לוֹ מִפְנֵי שֶהוּא מַחֲזִיק אֶת הַבִנְיָן  שֶׁחוֹמַת גְּוְִיל רְחָבָה מִשֶּל גָּזִית טֶפַח  כִדְאָמַר בְפֶרֶק קַמָא דְבָבָא בַתְרָא (  דף ב.) בִגְוְִיל זֶה נוֹתֵן גׁ׳ טְפָחִים וְְזֶה  נוֹתֵן שְלשָה טְפָחִים ובגזית זֶה נוֹתֵן  טְפָחַיִים וּמֶחֱצָה וְְזֶה נוֹתֵן טְפָחַיִים  וּמֶחֱצָה וְְהָתָם מְפָרֵש גְּוְִיל אֲבָנִים דְלָא  מְשַפְיָין דמורשי דִידְהוּ מִטִּפֵּי בָהּ  טֶפַח׃ כפיסים. אָרְחֵי חֲצָאֵי לְבֵינִים  וְְרָחְבָן טֶפַח וּמֶחֱצָה וְְנוֹתֵן אָרִיחַ מִכָאן  וְְאָרִיחַ מִכָאן וְְטֶפַח אֲבָנִים דַקּוֹת וְְסִיד  בֵינֵיהֶם הָוְֵי עוֹבִי הַחוֹמָה ד׳ טְפָחִים׃  בלבינים. שְלֵימוֹת וְְאֵין עוֹבְיוֹ שֶל כוֹתֶל  אֶלָּא כְמִדַת רוחבן וְְהֵן שְלשָה טְפָחִים  כְלָל הַדָבָר הַתַּחְתּוֹן שֶמַרְחִיב עוֹבִי  הַבִנְיָן וּמַחֲזִיקוֹ שוֹמְעִין לוֹ אִם מְמַעֵט  חיזוקו אֵין שוֹמְעִין לוֹ שֶהָעֶלְיוֹן טוֹעֲנוֹ  לְמָחָר יִפוֹל וְְהָעֶלְיוֹן שֶבָא לְהַכְבִּיד אֶת  הַמַּשָּׂא תַּחְתּוֹן מְעַכֵב עָלָיו וְְכָל זְמַן  שֶמְמַעֵט כובדו שוֹמְעִין לוֹ׃ אֲרָזִים.  בְקוֹרוֹת שֶל תִּקְרָה תַּחְתּוֹנָה קָמַיְירֵי  וַאֲרָזִים מִתְקַיְּימִין מִן השקמין וּמַשָּׂאָן  כָבֵד׃ בָא לְשַנּוֹת תַּחְתּוֹן. משקמים  לארזים שוֹמְעִין לוֹ שֶׁמְּהַנֵּהוּ לְעֶלְיוֹן  שמתקיים וְְחָזָק מָקוֹם מִדֶרֶךְ רַגְלָיו  מארזים  לשקמים אֵין שוֹמְעִין לוֹ מִפְנֵי שֶהֵן  נוֹחִין לְהִשָּׁבֵר׃ לְהַרְבוֹת בַחַלּוֹנוֹת. מְמַעֵט חוֹזֶק הַבִנְיָן וְְהָעֶלְיוֹן מְעַכֵב עָלָיו׃ לְהַגְבִיהַּ. חָלָל הַבַיִת אֵין שוֹמְעִין לוֹ שמטריח אֶת  הָעֶלְיוֹן לַעֲלוֹת וְְעוֹד שהנמוך חֲזַק מִן הַגָּבוֹהַּ׃ עֶלְיוֹן שֶבָא לְשַנּוֹת וכו׳. טַעְמָא דְכוּלְּהוּ שוֹמְעִין לוֹ מִפְנֵי שֶמְמַעֵט כוֹבֶד הַמַּשָּׂא וְְהֵיכָא  דְמוֹסִיף עַל כובדו תַּחְתּוֹן מְעַכֵב עָלָיו שֶׁהַתַּחְתּוֹן אֵינוֹ חוֹשֵש אִם תִּפוֹל הַחוֹמָה שֶמֶן הַתִּקְרָה וּלְמַעְלָה׃ אֵין לוֹ לאֹ לְזֶה וְְלאֹ לְזֶה. לִבְנוֹת  שעניים הֵם וּבַעַל הַקַּרְקַע רוֹצֶה לִמְכוֹר הַקַּרְקַע׃ מַאי. אִית לֵיהּ לְבַעַל הָעֲלִיָּיה בְקַרְקַע אוֹ לאֹ דְדַיָּינָא הוּא אַב בֵית דִין הָיָה כִדְאָמְרִינַן  בְּהוֹרָיוֹת בְפֶרֶק בַתְרָא ( דף יג׃)׃ כַמָה מַפְסִיד שְלִיש. יְמֵי קִיּוּמָהּ הִיא מְמַהֶרֶת לִיפוֹל מֵחֲמַת מַשָּא הָעֲלִיָּיה׃ מתני׳ בֵית הַבַד. בֵית  לַעֲצוֹר זֵיתִים וְְגִינָּה אַחַת עַל גַּבוֹ שֶחָקַק אָדָם בְסֶלַע תַּחְתֶּיהָ כְגוֹן כִיפָה וְְהָיָה גִּינָּתוֹ לְמַעְלָה וּבֵית בַדוֹ מִלְּמַטָּה וּכְשֶמֵת נְטָלוֹ בָנָיו זֶה בֵית  הַבַד וְְזֶה גִּינָּה וְְנִפְחַת גַּגּוֹ שֶל בֵית הַבַד שֶהוּא מָקוֹם זְרִיעָתוֹ שֶל הָעֶלְיוֹן׃ כִיפִין. ארקוולט״ו הָעֶלְיוֹן יִתֵּן עָלָיו עָפָר וְַיִּזְרַע׃ פָטוּר.  מִלְּשַלֵּם דְמַאי הֲוְָה לֵיהּ לְמֶיֱעבַד אָנוּס הוּא נָתְנוּ לוֹ זְמַן שֶרָאוּהוּ בֵית דִין שֶהָיָה נוֹטֶה וְְאָמְרוּ לוֹ סְתוֹר׃ וְְנָפַל. לְתוֹךְ גִּינָּתוֹ שֶל חֲבֵירוֹ׃  בִשְלשָה מְקוֹמוֹת שָנָה לָנוּ ר׳ יְהוּדָה אָסוּר לְאָדָם שֶיֵּהָנֶה  מִמָמוֹן חֲבֵירוֹ שֶלּאֹ מִדַעְתּוֹ. אע״פ שֶמֶן הַדִין הָיָה  נִרְאֶה לוֹמַר שֶיֵּהָנֶה חֲדָא דאע״ג דְזֶה נֶהֱנֶה וְְזֶה לאֹ חָסֵר אפי׳ הָכִי  תִּיקְּנוּ חֲכָמִים שֶיְּהֵא חַיָּיב דְאֵין לוֹ לֵיהָנוֹת מִמָמוֹן חֲבֵירוֹ שֶלּאֹ מִדַעְתּוֹ  וְְאִידָךְ דְאָמַר רַבִי יְהוּדָה אִם הַשְּבַח  כו׳ דאע״ג דְגַזְלָן קוֹנֶה בְשִינּוּי הָכָא  תַּקִּינוּ דְלָא לִיקְנֵי כֵיוְָן שֶאֵין מִתְכַוֵּין  לִגְזוֹל וְלִקְנוֹת מִשּוּם דְאֵין לוֹ לֵיהָנוֹת  מִמָמוֹן חֲבֵירוֹ שֶחֲבֵירוֹ הֵבִיאוּ מִן הַשּוּק  וְְטָרַח בוֹ כדפירש בקונט׳ וא״ת לְפִי  מַאי דס״ד הָשְתָּא דְטַעְמָא מִשּוּם  דְאָסוּר שֶיֵּהָנֶה מִמָמוֹן חֲבֵירוֹ וְְלאֹ  מִשּוּם דְכָל הַמְשַנֶּה יָדוֹ עַל הַתַּחְתּוֹנָה  נְהִי דְלָא קָנֵי בְשִינּוּי מִשּוּם שֶהַבְעָלִים  טָרְחוֹ לְהָבִיאוֹ מִן הַשּוּק מ״מ לָא  הֲוְָה לֵיהּ לְמֵימַר יָדוֹ עַל הַתַּחְתּוֹנָה  ואור״י דהמ״ל וְְלִיטַעֲמִיךְ א״נ מִן  הַדִין לאֹ קָנְאוֹ בְשִינּוּי כֵיוְָן שֶאֵינוֹ  מִתְכַוֵּין לִקְנוֹת וּמִיהוּ מ״מ הָיָה לוֹ  לִיתֵּן שָכָר כפיּ מהּ שֶׁהִשְׁבִּיחוּ בצביעת  שָחוֹר וְְרַבָנַן תִּקְּנוּ שֶלּאֹ יֵהָנֶה מִמָמוֹן  חֲבֵירוֹ שֶלּאֹ מִדַעְתּוֹ דְהַיְינוּ בצביעת  הַשָּחוֹר שֶעָשָה שֶלּאֹ מִדַעְתּוֹ הִלְכָךְ  יָדוֹ עַל הַתַּחְתּוֹנָה וְְגַם מִשְּלִיש שְטָרוֹ  נַמִי אע״ג דאסמכתא קַנְיָא הָכָא כֵיוְָן  שֶאֵין זוֹ מַתָּנָה גְּמוּרָה שֶאֵין נוֹתְנָהּ  בְלֵב שָלֵם תִּקְּנוּ חֲכָמִים שֶלּאֹ יֵהָנֶה  מַלְוְֶה הֵימֶנּוּ׃  אִם הַשְּבַח יֶתֶר עַל הַיְּצִיאָה. פי׳  בִּירוּשַׁלְמִי בְפֶרֶק הַגּוֹזֵל קַמָא  (ב״ק דף ק׃ ד״ה אם  )׃ לאֹ לְזֶה וְְלאֹ לְזֶה מַאי. אֵין נִרְאֶה  לר״י פֵּירוּשׁ הקונט׳ שפי׳  שבעה״ב רוֹצֶה לִמְכוֹר אֶת הַקַּרְקַע  דִבְהָא לאֹ קָמִבַעְיָא לֵיהּ דִפְשִיטָא דְאֵין  יָכוֹל לְמוֹכְרוֹ שֶהֲרֵי מְשוּעְבָד לָזֶה לִבְנוֹת  עֲלִיָּיה שָם כְּשֶׁיִּרְצֶה וְְאִי רוֹצֶה לִמְכוֹר  הַקַּרְקַע לַעֲשוֹת הַבַיִת וְְאֵין מוֹכֵר אֶלָּא  כחַֹ שֶיֵּש לוֹ בְתוֹכָהּ הָא נַמִי פְשִיטָא  שֶבָעִנְיָן זֶה יָכוֹל לְמוֹכְרָהּ דְלמה לאֹ  יִמְכוֹר כחַֹ שֶיֵּש לוֹ בָהּ אֶלָּא נִרְאֶה  לר״י דְמַיְירִי שֶרוֹצֶה בעה״ב לְזוֹרְעָהּ  וּבַעַל עֲלִיָּיה אָמַר גַּם אָנִי אֶזְרַע שֶׁגַּם  לִי הַקַּרְקַע מְשוּעְבָד לָעֲלִיָּיה אוֹ דִלְמָא  מָצֵי א״ל הֵיאַךְ אֵין לְך כְלוּם בַקַּרְקַע  אֶלָּא לְעִנְיַן הָעֲלִיָּיה בִלְבַד׃  וְְכֵן בֵית הַבַד כו׳. פי׳ בְּקוּנְטְרֵס  דְאַיְירִי בְאַחִין שֶחָלְקוּ כְמוֹ  פְלוּגְתָּא דר׳ יְהוּדָה וְְרַבָנַן וְְלאֹ  בְּשׂוֹכֵר וּמַשְכִיר וּקְצָת קָשֶה דְמַשְמַע  דמדפליגי הָכָא רַב וּשְמוּאֵל בִגְמָרָא  דְמַיְירִי בְּשׂוֹכֵר וּמַשְכִיר דוּמְיָא דְהַהִיא  דִפְלִיגִי לְעֵיל וְְעוֹד אִי בְאַחִין שֶחָלְקוּ  מוּטָּל עַל הַתַּחְתּוֹן לִבְנוֹת הַתִּקְרָה  אַמַאי אִצְטְרִיךְ לְאוֹקְמֵי הַהִיא דִּלְעֵיל  בנפחת הָעֲלִיָּיה בְּשׂוֹכֵר וּמַשְכִיר לוֹקְמָהּ  בְאַחִין שֶחָלְקוּ וְְאִי הַאי וְְכֵן אנפחת  הָעֲלִיָּיה דִּלְעֵיל קָאֵי אַמַאי הִפְסִיק  בֵינֵיהֶם וְְלאֹ הסמיכם׃